Gezien de grote belangstelling voor dit huis kunnen geen we helaas geen nieuwe individuele bezichtigingen meer inplannen. 

Op zoek naar een kluswoning? Veel ruimte voor een aantrekkelijke prijs, maar waar absoluut nog het nodige geïnvesteerd moet worden aan tijd, arbeid en materiaal? Dan kan dit een kans voor u zijn! Er moet heel veel gebeuren om deze woning weer naar een acceptabel comfort niveau te brengen, maar die moeite zal dan ook zeker beloond worden. Het resultaat van alle energie en klus-uren zal een mooie royale tweekapper zijn, gelegen op een zeer ruim perceel. De diepe garage van ruim 10 meter kan naast een royale berging ook voor vele andere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als grote hobbyruimte of voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Ook de achtertuin heeft qua grootte en ligging een geweldige basis om er weer iets moois en gezelligs van te maken!

Wie durft deze uitdaging aan?

Kom kijken en maak snel een afspraak, want dit soort kansen zijn er niet heel vaak en niet heel veel…Graag alleen via Funda reageren naar de makelaar. Vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Gelegen op loopafstand van een lagere school en in de wijk Wijchen Noord liggen vele speelvoorzieningen voor kinderen waaronder een heuse skate-baan. Binnen enkele auto-minuten bent u op de snelwegen naar Nijmegen/Venlo en Eindhoven/Den Bosch Hier zult u uiteindelijk een heerlijk familiehuis aan hebben! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bouwjaar 1971
Inhoud 657 M3
Woonoppervlak 148 M2.
Garage: 35,20 M2
Perceeloppervlak 360 m2.

Bijzonderheden:

* Kluswoning, zowel de woning als tuin hebben achterstallig onderhoud.
* De extra grote garage leent zich na de nodige aanpassingen uitstekend voor beroep of praktijkruimte aan huis
* Royale woonkamer en keuken op de begane grond
* Alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
* 4 slaapkamers
* Aan de achter – en zij kant en op de zolder zijn de kozijnen vervangen voor nieuw houtwerk met HR++ beglazing (2019).
* Nieuwe CV ketel, deze is vervangen in 2021
* Kap is asbesthoudend

Entree: Royale hal, meterkast, gedateerd toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er tevens toegang naar de garage. Royale L-vormige woonkamer en open keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken kan je naar de besloten achtertuin, deze biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden.  Vanuit de achtertuin is er ook toegang tot de garage (deze is ruim 10 meter lang).

Overloop, 3 slaapkamers van resp. 9, 15 en 16 M2, allen met een eigen wastafel. Zeer gedateerde badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douchcabine en  toilet.

Bereikbaar via een vaste trap, Voorzolder met veel bergruimte en de CVopstelling (2021). Zeer ruime zolder kamer met dakkapel.

Royale achtertuin gelegen op het zuiden, met achterstallig onderhoud. Groene vingers zullen popelen om hier weer een fijne en gezellige plek van te maken, met veel privacy. Er is toegang van uit  de tuin naar de keuken en naar de garage.

* Kluswoning, zowel de woning als tuin hebben achterstallig onderhoud.
* De extra grote garage leent zich na de nodige aanpassingen uitstekend voor beroep of praktijkruimte aan huis
* Royale woonkamer en keuken op de begane grond
* Alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
* 4 slaapkamers
* Aan de achter – en zij kant en op de zolder zijn de kozijnen vervangen voor nieuw houtwerk met HR++ beglazing (2019).
* Nieuwe CV ketel, deze is vervangen in 2021
* Aangepaste vraagprijs