Beschrijving
Betaalbare en zeer goed onderhouden belegging! Of gaat u zelf graag recreëren in een bosrijke omgeving? Dan is dit uw kans! Schilderwerk is van 2020. CV-ketel is van 2019. Deze recreatie bungalow staat op een van de mooiste plekje van dit kleinschalige bungalowpark, gelegen in een hoek van het park met zowel aan de achterzijde als aan de zijkant een prachtig vrij uitzicht over de “velden”.
Het totale park bestaat uit 105 woningen en is ruim 6 hectare groot. De "Wighenerhorst" ligt in Alverna nabij Wijchen, zo'n 6 kilometer zuidwestelijk van de historische en gezellige stad Nijmegen. De rijk gevarieerde omgeving, met bossen en vennen nodigen uit tot wandel- en fietstochten. Op korte afstand ligt een 18-holes golfbaan en het Wellness complex "Thermen Berendonck" (aan de gelijknamige recreatieplas "De Berendonck"). De bungalows zijn ruim en ideaal voor privégebruik of als beleggings- en verhuurobject met recreatiebestemming.
Het park beschikt over een speeltuin en een zwembad.
Permanente bewoning is niet toegestaan.
Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, goed onderhouden badkamer met douche, vaste wastafel en badkamerkast, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en deur naar de voortuin.
De woonkamer met bergkast onder de trap heeft een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar het ruime zonneterras. De open keuken heeft een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw en magnetron/oven. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonneterras kijkt u aan de achterzijde richting de "velden".
De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Permanente bewoning is niet toegestaan. Het park is 365 dagen per jaar open.
De woning is geïsoleerd (klasse B). Extra opbergruimte in de tuin in een houten tuinhuis. Er is eigen parkeergelegenheid voor het huis, waar meerdere auto’s kunnen staan.
Eerste verdieping
1e verdieping: overloop met ruime inloopkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met een balkon, en 1 met toegang naar de cv-ketel.
Tuin
Royale zeer privé gelegen tuin rondom de woning, met meerdere terrassen. Er is altijd een plekje in de zon en schaduw te vinden in deze tuin. Houten tuin berging en dubbele metalen toegangspoort aan de zijkant.
Bijzonderheden
-Het park kent een bijdrage van €121.94 euro per maand (€ 88,59 parkkosten en
€ 33,35 infrastructuur)
- Keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Goed onderhouden;CV ketel 2019- schilderwerk buiten 2020
- Royale tuin rondom met prachtig weids uitzicht en zeer veel privacy.
