Beschrijving
Wat een locatie koopt u hier! Op zoek naar veel privacy, rust en ruimte? Deze vrijstaande woning is gelegen in het groen van het Drutens bosje, met een weids en vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden waar de paardjes van de buurman heerlijk de ruimte hebben! En toch op 5 fiets minuten van de Albert Heijn in Druten….Deze karakteristieke woning ligt letterlijk op de grens van Afferden en Druten. Dus alle voorzieningen van Druten en het gezellige centrum in de buurt. Maar net buiten de woonwijken waar u kunt genieten van het gevoel van groen en ruimte om u heen. Tevens voor de echte zwemliefhebber of degene die met zomerse temperaturen wel wat verkoeling kan gebruiken; een volledig automatisch verwarmd zwembad van maar liefst 15 meter lang! De beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers, een luxe keuken en mogelijkheden voor een praktijk aan huis zijn ook kenmerkend voor deze woning. U komt het terrein op via een electrische poort, er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en tevens onder de carport.
U bent van harte uitgenodigd om te komen kijken wat deze vrijstaande woning op deze prachtige locatie te bieden heeft!
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 142 M2
Perceelsgrootte: 1032M2
Inhoud woonhuis: 507 M3
Indeling
Begane grond: royale entree met vide, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet (zwevend) met fonteintje (2012). Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer met open keuken en naar de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Tevens is de ruimte die momenteel als praktijk wordt gebruikt vanuit deze hoofdentree bereikbaar. De praktijkruimte heeft ook een eigen entree, ingebouwde kastruimte en een trap naar boven waar zich een extra slaap/werkkamer met dakraam bevindt.
Zowel de entree, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer. De open keuken is op maat gemaakt van massief hout met een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, koelkast, combi-hetelucht oven en een vaatwasser.
De woonkamer heeft een authentieke allesbrander en toegang naar de achtertuin met een prachtig weids en groen uitzicht over het weiland.
De moderne badkamer (2012) op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel. Ook vanuit de slaapkamer aan de achterzijde op de begane grond is het uitzicht fantastisch!
Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers ( resp. 18 en 11 M2 ) beide voorzien van veel bergruimte. Eenvoudige badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel.
Overige verdiepingen
Boven de werkkamer/ praktijkruimte op de begane grond bevindt zich een slaap/werkkamer met dakraam, bereikbaar middels een vaste trap.
Tuin
De vrij gelegen en brede tuin kom je binnen vanaf de voorzijde, er loopt een weggetje over het slootje en vervolgens kom je door de elektrische poort in de voortuin. Er is veel ruimte aan de voorzijde om op eigen terrein diverse auto’s of andere voertuigen te parkeren. Aan de linkerkant vanaf de entree bezien ligt het 15 meter lange zwembad met overkapping en terras. In een aparte ruimte naast de royale carport bevindt zich de installatie van het zwembad waardoor u volledig ontzorgd wordt en het zwembad ‘s zomers en ’s winters op temperatuur is. Ook de overkapping zorgt er voor dat het zwembad het hele jaar door gebruikt kan worden. In de tuin bevindt zich naast de royale carport nog een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmaterialen.
Bijzonderheden
Om de mogelijkheden van een andere indeling te laten zien zijn er van de eetkamer en van de woonkamer twee gerestylde foto's toegevoegd.
Zeer veel privacy rondom de woning! Geweldig vrij en groen uitzicht aan de achterzijde!
Een 15 meter lang verwarmd zwembad met overkapping.
.jpg)
