Beschrijving
Op zoek naar een instapklare en zeer betaalbare woning in een fijne, rustige wijk? Deze hoekwoning is na de aankoop door de huidige eigenaar recent (2020) voorzien van een nieuwe, moderne tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond en 12 stuks zonnepanelen. Ook is er een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst in de woonkamer en is de zolderkamer in 2020 gemoderniseerd en geïsoleerd.
Hier kunt u dus direct wonen zonder veel te hoeven klussen! De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden. Uw nieuwe buren zijn de fruittelers, vanuit uw nieuwe werkkamer kijkt u prachtig uit over de fruitbomen en het groen! Er is veel groen in de omgeving, heerlijk om te vertoeven in het Park Holthuizen of het park Immerloo, allemaal op loopafstand. Net als de winkels voor de wekelijkse boodschappen, hoe comfortabel is dat?
We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwjaar 1970.
Inhoud 375 M3.
Woonoppervlak 114 M2.
Perceeloppervlak 146 M2.
Externe bergruimte: 9 M2
Indeling
Entree: hal, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met open keuken. De gehele benedenverdieping is in 2020 voorzien van een prachtige, onderhoudsarme tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping
Overloop, 2 royale en nette slaapkamers, een eigentijdse badkamer voorzien van wastafel met meubel en een inloopdouche. De eerste verdieping heeft een aparte toiletruimte. De master bedroom is aangrenzend voorzien van een walk-in -closet, waar eventueel nog een derde slaapkamer van te maken is. Alle slaapkamers zijn recent (2019) voorzien van een nette laminaatvloerafwerking.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, mooi afgewerkte zolder. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine, de droger en de CV-opstelling. Veel bergruimte onder de vouwtafel en achter de schuine dakvlakken. Moderne derde slaapkamer, op dit moment in gebruik als werkkamer. Voorzien van een airco met verwarmingsfunctie (heerlijk in zomer en winter!), een velux-dakraam en een prachtig vrij uitzicht.
Tuin
Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang naar het gezellige terras in de zonnige achtertuin op het zuiden. De nieuwe schuifpui (2020) laat het licht binnen en zorgt dat het binnen- en buitenwonen prettig verbonden zijn.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, en is voorzien van een ruime, praktische stenen berging met stroom- en watervoorziening. De woning heeft een eigen achterom.
Bijzonderheden
* Nieuwe, moderne tegelvloer met vloerverwarming begane grond (beide 2020)
* Nieuwe kunststof schuifpui (2020)
* Elektrisch rolluik (2020)
* Uitbreiding groepenkast elektra (2021)
* Volledig geïsoleerd
* Prettige ligging naast de fruitbomen, in de buurt van meerdere parken, op loopafstand van supermarkten en fietsafstand van het gezellige centrum van Huissen.
* 12 zonnepanelen (2020)
* Airco (2020)
* Buiten schilderwerk (2021)
