Object detail

Object detail
Property photo 0 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 1 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 2 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 3 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 4 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 5 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 6 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 7 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 8 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 9 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 10 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 11 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 12 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 13 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 14 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 15 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 16 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 17 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 18 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 19 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 20 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 21 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 22 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 23 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem Property photo 24 - Raaihof 48, 6834 DX Arnhem
Verkocht: Raaihof 48, 6834 DX Arnhem
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 245.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op zoek naar een instapklare en zeer betaalbare woning in een fijne, rustige wijk? Deze hoekwoning is na de aankoop door de huidige eigenaar recent (2020) voorzien van een nieuwe, moderne tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond en 12 stuks zonnepanelen. Ook is er een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst in de woonkamer en is de zolderkamer in 2020 gemoderniseerd en geïsoleerd.
Hier... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 1 augustus 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05501
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Verwarming € 100,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 1 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 3 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 27,75 m²
Keukenoppervlakte 7,59 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare en zeer betaalbare woning in een fijne, rustige wijk? Deze hoekwoning is na de aankoop door de huidige eigenaar recent (2020) voorzien van een nieuwe, moderne tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond en 12 stuks zonnepanelen. Ook is er een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst in de woonkamer en is de zolderkamer in 2020 gemoderniseerd en geïsoleerd.
Hier kunt u dus direct wonen zonder veel te hoeven klussen! De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden. Uw nieuwe buren zijn de fruittelers, vanuit uw nieuwe werkkamer kijkt u prachtig uit over de fruitbomen en het groen! Er is veel groen in de omgeving, heerlijk om te vertoeven in het Park Holthuizen of het park Immerloo, allemaal op loopafstand. Net als de winkels voor de wekelijkse boodschappen, hoe comfortabel is dat?

We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bouwjaar 1970.
Inhoud 375 M3.
Woonoppervlak 114 M2.
Perceeloppervlak 146 M2.
Externe bergruimte: 9 M2

Indeling

Entree: hal, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met open keuken. De gehele benedenverdieping is in 2020 voorzien van een prachtige, onderhoudsarme tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping

Overloop, 2 royale en nette slaapkamers, een eigentijdse badkamer voorzien van wastafel met meubel en een inloopdouche. De eerste verdieping heeft een aparte toiletruimte. De master bedroom is aangrenzend voorzien van een walk-in -closet, waar eventueel nog een derde slaapkamer van te maken is. Alle slaapkamers zijn recent (2019) voorzien van een nette laminaatvloerafwerking.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap, mooi afgewerkte zolder. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine, de droger en de CV-opstelling. Veel bergruimte onder de vouwtafel en achter de schuine dakvlakken. Moderne derde slaapkamer, op dit moment in gebruik als werkkamer. Voorzien van een airco met verwarmingsfunctie (heerlijk in zomer en winter!), een velux-dakraam en een prachtig vrij uitzicht.

Tuin

Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang naar het gezellige terras in de zonnige achtertuin op het zuiden. De nieuwe schuifpui (2020) laat het licht binnen en zorgt dat het binnen- en buitenwonen prettig verbonden zijn.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, en is voorzien van een ruime, praktische stenen berging met stroom- en watervoorziening. De woning heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden

* Nieuwe, moderne tegelvloer met vloerverwarming begane grond (beide 2020)
* Nieuwe kunststof schuifpui (2020)
* Elektrisch rolluik (2020)
* Uitbreiding groepenkast elektra (2021)
* Volledig geïsoleerd
* Prettige ligging naast de fruitbomen, in de buurt van meerdere parken, op loopafstand van supermarkten en fietsafstand van het gezellige centrum van Huissen.
* 12 zonnepanelen (2020)
* Airco (2020)
* Buiten schilderwerk (2021)

Plattegronden