Object detail

Object detail
Property photo 0 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 1 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 2 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 3 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 4 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 5 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 6 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 7 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 8 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 9 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 10 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 11 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 12 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 13 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 14 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 15 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 16 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 17 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 18 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 19 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 20 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 21 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 22 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 23 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 24 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 25 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 26 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 27 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 28 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 29 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 30 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 31 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 32 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 33 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 34 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 35 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 36 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 37 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 38 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 39 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 40 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 41 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 42 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 43 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 44 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 45 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 46 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 47 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 48 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 49 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 50 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 51 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen Property photo 52 - Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen
Te koop: Kampsestraat 27, 6657 AA Boven-Leeuwen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 326 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 795.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Vrij, groen en landelijk gelegen villa met een parkachtige tuin waarin u in alle rust van de mooie vijverpartij en de privacy kunt genieten. Ook in de winter vanuit de serre met open haard. Dit prachtige landhuis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier hoeft u niet meer te klussen en het hoeft u hier aan niets te ontbreken! Rust, ruimte en luxe zijn de sleutelwoorden bij... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1946
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05446
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 326 m²
Woonkameroppervlakte 107,58 m²
Keukenoppervlakte 18,04 m²
Inhoud 1.312 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline 2 stuks
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 20
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Aangebouwde stenen garage
Carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrij, groen en landelijk gelegen villa met een parkachtige tuin waarin u in alle rust van de mooie vijverpartij en de privacy kunt genieten. Ook in de winter vanuit de serre met open haard. Dit prachtige landhuis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier hoeft u niet meer te klussen en het hoeft u hier aan niets te ontbreken! Rust, ruimte en luxe zijn de sleutelwoorden bij deze woning. Kom vrijblijvend kijken naar de woonkamer met een massief eiken old cottage vloer, de luxe keuken en sanitair en de vele gebruiksmogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft! Deze woning heeft alles dubbel (o.a.twee garages, twee Cv ketels, twee badkamers, twee keukens) en kan dus zeer eenvoudig voor dubbele bewoning en/of voor mantelzorg gebruikt worden. Als kers op de taart zijn er ook maar liefst 46 stuks zonnepanelen geïnstalleerd waardoor u natuurlijk geen electriciteitskosten meer heeft.
Bouwjaar : 1946 (oorspronkelijk)
In 2010 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Inhoud: 1312 M3
Woonopp. 326 M2.
Perceel: 3660 M2.

Indeling

Entree. Gaat u hier linksom dan komt u in een royale ruimte van ruim 44 vierkante meter die door de huidige eigenaar als kantoor gebruikt wordt maar natuurlijk ook als leefruimte kan dienen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en inloopdouche. Recht door vanuit de entree komt u in de lichte serre/tuinkamer die uitzicht biedt over de parkachtige tuin. Hier kunt u in de herfst de houtkachel aanmaken en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de sauna ruimte en tot het royale terras in de sfeervolle tuin. Aan de rechterzijde van deze entree vindt u de zeer luxe en moderne keuken met aansluitend de lichte en gezellige eetkamer. Ook vanuit de eetkamer is er toegang tot en uitzicht over de prachtige achtertuin. De keuken is uitgerust met een stoomoven, een ingebouwde luxe koffie-machine, een combi-oven, een magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries, allen van het merk AEG. De ingebouwde vaatwasser is van het merk Bosch. Tevens beschikt deze moderne eiken keuken over een Quooker. Vanuit de tweede entree en vanuit de eetkamer komt u in de sfeervolle woonkamer die is voorzien van een massieve eiken vloer. Ook is er vanuit de tweede entree toegang tot een apart toilet en een slaap/werkkamer op de begane grond.

Eerste verdieping

Bereikbaar middels een trap vanuit de kantoorruimte komt u op een royale vide met inbouwkasten van waaruit u in een royale werkkamer met prachtig uitzicht komt. Deze kamer kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden. Vanuit de tweede entree gaat er een prachtige massieve zwarte trap naar de eerste verdieping. Daar komt u op een gezellige overloop met massief houten vloer.
Deze overloop biedt toegang tot de walkin-closet met aansluitende bergruimte, de tweede badkamer en de zeer royale slaapkamer (ruim 42 M2). De luxe badkamer is geheel voorzien van een antraciet kleurige natuurstenen vloer, een massieve natuurstenen dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een whirlpool ligbad en een derde toilet.

Tuin

De tuin is in 2 delen in gebruik op dit moment. Een deel als groene parkachtige tuin met meerdere terrassen en een grote natuurlijke vijverpartij. Het andere deel vanuit de oprit is volledig bestraat, daar kunnen bijvoorbeeld vele auto’s staan maar het kan ook desgewenst bij het groene tuin gedeelte gevoegd worden. Twee garages en een grote carport.

Bijzonderheden

* Vele gebruiksmogelijkheden waaronder beroep en/of kantoor aan huis en dubbele bewoning
* Bijzonder fraaie en landelijke ligging
* Parkachtige tuin met natuurlijke vijverpartij en veel privacy
* Onderhoudsvriendelijk door alle kunststof kozijnen
* Gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien
van vloerverwarming.
* 46 zonnepanelen!

Plattegronden