Beschrijving
Wat een adembenemend uitzicht over de Jan Luykenkolk heeft dit royale 4-kamer appartement! Hier kunt u volop genieten van het vergezicht over het water en het fraaie park met al het groen en de watervogels. Ook de IJssel en andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, bakker, supermarkten en een apotheek liggen op loopafstand. Het appartement is gelegen in een rustige groene omgeving aan de rand van de stad in de wijk Zandweerd.
Kenmerkend voor dit ruime en lichte appartement zijn verder de nieuwe keuken (2019), de nieuwe CV ketel (2020), overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 slaapkamers en maar liefst twee balkons; een aan de voor- en een aan de achterzijde. Slechts enkele appartementen in dit complex beschikken ook over een eigen parkeerplaats en een royale garage, daar is dit er een van!
Bijdrage Vereniging van Eigenaren (VvE) € 184,69 per maand
De bijdrage VvE wordt gebruikt voor o.a.:
-Opstalverzekering
-Glasverzekering
-Buitenonderhoud van de woning
-Onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimtes
-Reservering groot onderhoud etc.
Woonoppervlakte: 92 M²
Externe bergruimte: 21 M2 (inpandige berging en garage)
Inhoud: ca. 291 M³
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Eigen oprit naar de afsluitbare garage (met parkeermogelijkheid), De garage beschikt over dubbele toegangsdeuren en een loopdeur. Op de begane grond bevindt zich de entree, het trappenhuis, de brievenbus, de toegang tot een gezamenlijke fietsenberging en een eigen afsluitbare berging (ca. 4m²). Achter het appartement bevindt zich een mooie ruime tuin voor gemeenschappelijk gebruik.
Eerste verdieping
Entree, hal met garderobe, royale lichte woonkamer en-suite met balkon aan de voorzijde (extra breed) en prachtig vrij uitzicht op de kolk aan de achterzijde. Halfopen keuken met een ingebouwde oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is het overdekte balkon aan de achterzijde te bereiken.
3 Slaapkamers met vaste inbouwkasten. Badkamer met douche en wastafel met meubel. Apart toilet.
Balkon
Dit appartement heeft 2 balkons. Aan de achter- en aan de voorzijde.
Bijzonderheden
- Prachtig vrij uitzicht
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV combi ketel Nefit (2020)
- Twee balkons
- Nieuwe keuken (2019)
- Royale garage (met eigen oprit en parkeerplaats) en berging
