Object detail

Object detail
Property photo 0 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 1 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 2 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 3 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 4 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 5 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 6 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 7 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 8 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 9 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 10 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 11 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 12 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 13 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 14 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 15 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 16 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 17 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 18 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 19 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 20 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 21 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 22 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 23 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 24 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 25 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 26 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 27 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 28 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 29 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 30 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 31 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer Property photo 32 - Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer
Verkocht: Jan Luykenlaan 30, 7412 NP Deventer
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 192.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wat een adembenemend uitzicht over de Jan Luykenkolk heeft dit royale 4-kamer appartement! Hier kunt u volop genieten van het vergezicht over het water en het fraaie park met al het groen en de watervogels. Ook de IJssel en andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, bakker, supermarkten en een apotheek liggen op loopafstand. Het appartement is gelegen in een rustige gro... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 10 februari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 10 februari 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05488
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Servicekosten € 184,69
Verwarming € 137,-
Water € 7,39
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 februari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 42,3 m²
Keukenoppervlakte 5,58 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Balkonoppervlakte 73,98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wat een adembenemend uitzicht over de Jan Luykenkolk heeft dit royale 4-kamer appartement! Hier kunt u volop genieten van het vergezicht over het water en het fraaie park met al het groen en de watervogels. Ook de IJssel en andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, bakker, supermarkten en een apotheek liggen op loopafstand. Het appartement is gelegen in een rustige groene omgeving aan de rand van de stad in de wijk Zandweerd.

Kenmerkend voor dit ruime en lichte appartement zijn verder de nieuwe keuken (2019), de nieuwe CV ketel (2020), overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 slaapkamers en maar liefst twee balkons; een aan de voor- en een aan de achterzijde. Slechts enkele appartementen in dit complex beschikken ook over een eigen parkeerplaats en een royale garage, daar is dit er een van!

Bijdrage Vereniging van Eigenaren (VvE) € 184,69 per maand

De bijdrage VvE wordt gebruikt voor o.a.:
-Opstalverzekering
-Glasverzekering
-Buitenonderhoud van de woning
-Onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimtes
-Reservering groot onderhoud etc.

Woonoppervlakte: 92 M²
Externe bergruimte: 21 M2 (inpandige berging en garage)
Inhoud: ca. 291 M³
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Eigen oprit naar de afsluitbare garage (met parkeermogelijkheid), De garage beschikt over dubbele toegangsdeuren en een loopdeur. Op de begane grond bevindt zich de entree, het trappenhuis, de brievenbus, de toegang tot een gezamenlijke fietsenberging en een eigen afsluitbare berging (ca. 4m²). Achter het appartement bevindt zich een mooie ruime tuin voor gemeenschappelijk gebruik.

Eerste verdieping

Entree, hal met garderobe, royale lichte woonkamer en-suite met balkon aan de voorzijde (extra breed) en prachtig vrij uitzicht op de kolk aan de achterzijde. Halfopen keuken met een ingebouwde oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is het overdekte balkon aan de achterzijde te bereiken.
3 Slaapkamers met vaste inbouwkasten. Badkamer met douche en wastafel met meubel. Apart toilet.

Balkon

Dit appartement heeft 2 balkons. Aan de achter- en aan de voorzijde.

Bijzonderheden

- Prachtig vrij uitzicht
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV combi ketel Nefit (2020)
- Twee balkons
- Nieuwe keuken (2019)
- Royale garage (met eigen oprit en parkeerplaats) en berging

Plattegronden