Object detail

Object detail
Property photo 0 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 1 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 2 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 3 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 4 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 5 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 6 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 7 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 8 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 9 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 10 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 11 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 12 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 13 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 14 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 15 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 16 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 17 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 18 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 19 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 20 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 21 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 22 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 23 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 24 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 25 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 26 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 27 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 28 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 29 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 30 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 31 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 32 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 33 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 34 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 35 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 36 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 37 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 38 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek Property photo 39 - Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek
Te koop: Generaal Gavinstraat 72, 6562 ML Groesbeek
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 930 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 595.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

One of a kind. Beroep aan huis? Luxe en comfort? Briljant uitzicht? Wat een buitenkans is dit, voor wie zoekt naar comfort, veel woonruimte en een fantastische ligging! Wat u aan de voorzijde misschien niet direct vermoed maakt het adembenemende uitzicht aan de achterzijde des te verrassender! In de achtertuin kijkt u vrij weg over het groen en de velden naar de bosranden in de verte. Vanuit h... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 22 juni 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05469
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 930 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Woonkameroppervlakte 83,25 m²
Keukenoppervlakte 17,64 m²
Inhoud 946 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

One of a kind. Beroep aan huis? Luxe en comfort? Briljant uitzicht? Wat een buitenkans is dit, voor wie zoekt naar comfort, veel woonruimte en een fantastische ligging! Wat u aan de voorzijde misschien niet direct vermoed maakt het adembenemende uitzicht aan de achterzijde des te verrassender! In de achtertuin kijkt u vrij weg over het groen en de velden naar de bosranden in de verte. Vanuit het hooggelegen terras in de achtertuin zult u hier absoluut menig moment van het prachtige uitzicht gaan genieten! Met 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en een aparte ingang naar het souterrain is deze woning ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld beroep aan huis. Tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden, voorzien van een moderne (2010) en royale leefkeuken. In 2002 en 2010 is deze woning aan de achter- en zijkant uitgebouwd. Voorzien van een royale woonkamer in meerdere compartimenten van maar liefst ruim 80 M2, souterrain met 4 kamers en een apart toilet. Beschikt over een energielabel A en 8 stuks zonnepanelen (2014).
Gelegen aan een autoluwe straat, aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk, Omgeving: supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen. Het centrum van Groesbeek en de prachtige bossen liggen zeer nabij. Golfbaan Rijk van Nijmegen ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken.
Bouwjaar : 1992, Inhoud: 946 M3, Woonopp.240 M2. Perceel: 930 M2.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling

Entree met meterkast, modern toilet met fonteintje. Bijkeuken met witgoed aansluitingen en CV-opstelling. Royale woonkamer met veel lichtinval en meerdere compartimenten. Afgewerkt met een massieve parketvloer, openslaande tuindeuren naar het terras en een sfeervolle gashaard. De achtertuin grenst aan groene weilanden met in de verte de bossen, waardoor deze naast het magnifieke uitzicht ook heel veel privacy en rust biedt!
Het terras aan de zijkant is vanuit de bijkeuken bereikbaar en is voorzien van een moderne overkapping en gezellige houtkachel. De royale woonkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt naast het ruime aanrecht en de diverse inbouwapparatuur (Miele en Atag) ook plaats voor een eettafel. Kelderkast met veel bergruimte.

Eerste verdieping

Ruime overloop en 2 royale slaapkamers van resp. 13 en 23 M2. De master bedroom heet inbouwkasten over de gehele breedte en openslaande deuren naar het sfeervolle dakterras. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel en een douche.

Overige verdiepingen

Het souterrain is in 2002 aangebouwd en zowel vanaf buiten met een eigen ingang, als vanuit de woonkamer bereikbaar. Het bestaat uit een bergruimte, apart toilet en 3 werk-/slaapkamers waarvan een met vaste wastafel.

Balkon

Royaal dakterras op de eerste verdieping met fraai uitzicht.

Tuin

Meerdere terrassen zodat er altijd zon of schaduw beschikbaar is. Prachtig vrij en ver uitzicht aan de achterzijde. Houten berging. Voortuin met royale oprit (meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein). Overkapping aan de keuken zijde met gezellige houthaard.

Bijzonderheden

• Bijzonder fraaie ligging en uitzicht
• Meerdere terrassen
• Overkapping met haard
• Souterrain, beroep aan huis mogelijk
• Woonkamer meer dan 80 M2
• Luxe woonkeuken (2010)
• Buiten schilder werk 2019
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
• 8 stuks zonnepanelen

Plattegronden