Object detail

Object detail
Property photo 0 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 1 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 2 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 3 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 4 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 5 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 6 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 7 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 8 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 9 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 10 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 11 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 12 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 13 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 14 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 15 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 16 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 17 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 18 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 19 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 20 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 21 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 22 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen Property photo 23 - Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen
Te koop: Graafseweg 387, 6532 ZN Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 300.000,- k.k.

Algemeen

Een buitenkans op een toplocatie!! Voor wie op zoek is naar een prachtig afgewerkte tweekapper, een ideale woning met een vrijstaande garage, 3 slaapkamers, prachtig luxe sanitair en een zolderruimte. Dichtbij het centrum van Nijmegen gelegen met alle voorzieningen binnen loop- of fietsafstand! De vrijstaande garage biedt toegang tot de tuin en heeft een oprit gelegen aan de Dr. Creutzbergweg. Er... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1990
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05358
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 29 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een buitenkans op een toplocatie!! Voor wie op zoek is naar een prachtig afgewerkte tweekapper, een ideale woning met een vrijstaande garage, 3 slaapkamers, prachtig luxe sanitair en een zolderruimte. Dichtbij het centrum van Nijmegen gelegen met alle voorzieningen binnen loop- of fietsafstand! De vrijstaande garage biedt toegang tot de tuin en heeft een oprit gelegen aan de Dr. Creutzbergweg. Er is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning en aan de garage kant.

Perfecte rustige ligging van de achtertuin op het Zuidoosten, doordat de woning ver genoeg van de Graafseweg af is gelegen en voorzien is van extra isolerende beglazing heb je geen last van autogeluiden. En last but not least: zeer lage energielasten door de zeer recent (2017) geplaatste zonnepanelen!

Indeling

Begane grond

Entree: hal met garderobe, bergkast, kast met CV-ketel, meterkast en een modern en zeer fraai afgewerkt toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met open lichte keuken, voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking. De woonkamer is tuingericht door een glazen schuifdeur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Royale overloop, 3 slaapkamers van resp. 9, 10 en 11 M2, waarvan de 2 kamers aan de achterzijde voorzien zijn van een dakkapel (2016). Ruime en zeer moderne badkamer (2016) voorzien van dubbele wastafel, designradiator, ligbad, zwevend toilet en regendouche.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap, netjes afgewerkte zolder met heel veel bergruimte. Voorzien van een dakraam en witgoedopstellingen.

Tuin

Sfeervolle groene achtertuin op het Zuidoosten met veel privacy en royale garage/berging (15m2). Eigen achterom met poort.

Bijzonderheden

Royale dakkapel aan de achterzijde (2016)
Modern sanitair (2016)
Lage energie lasten door Zonnepanelen (2017)
Voorzien van alarminstallatie

Plattegronden