Object detail

Object detail
Property photo 0 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 1 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 2 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 3 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 4 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 5 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 6 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 7 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 8 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 9 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 10 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 11 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 12 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 13 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 14 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 15 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 16 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 17 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 18 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 19 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 20 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 21 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 22 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 23 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 24 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 25 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 26 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 27 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 28 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 29 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 30 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 31 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 32 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 33 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 34 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 35 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 36 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 37 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 38 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 39 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 40 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 41 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 42 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 43 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 44 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 45 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 46 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 47 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 48 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 49 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 50 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 51 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 52 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 53 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 54 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 55 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 56 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 57 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 58 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen Property photo 59 - Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud: Groesbeekseweg 30, 6524 DC Nijmegen
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
€ 725.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Luxe, zeer veel ruimte, mooie authentieke details, met zorg en aandacht gerenoveerd en een TOP locatie in het centrum van Nijmegen. Dat zijn enkele speerpunten van dit prachtige en royale 19e-eeuwse herenhuis.

Aan een van de mooiste straten van Nijmegen kunt u heerlijk wonen in de stad met de beschikking over 3 woonlagen en een souterrain, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige stadstuin ge... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1896
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05418
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 3 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1896
Dakbedekking Bitumen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 1.130 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Luxe, zeer veel ruimte, mooie authentieke details, met zorg en aandacht gerenoveerd en een TOP locatie in het centrum van Nijmegen. Dat zijn enkele speerpunten van dit prachtige en royale 19e-eeuwse herenhuis.

Aan een van de mooiste straten van Nijmegen kunt u heerlijk wonen in de stad met de beschikking over 3 woonlagen en een souterrain, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige stadstuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning beschikt over veel originele authentieke elementen zoals de charmante vloertegels in de entree, het oude marmer in de hal, open haard en schouw in de woonkamers, dubbele en-suite-deuren, smeedijzer, paneeldeuren, glas in lood ramen en diverse ornamenten aan de plafonds.

Er is op de begane grond aan de achterzijde aangebouwd (2002), daar bevindt zich een luxe keuken uit 2016, van alle gemakken voorzien! Zowel op de eerste als op de tweede verdieping zijn smaakvolle nieuwe badkamers en toiletten gerealiseerd (2013). Gas, water, elektra en de riolering zijn recentelijk vernieuwd. Kortom deze woning heeft al het gebruikscomfort van nu, maar ook de prachtige authentieke uitstraling van toen! Een bezichtiging meer dan waard!

De Groesbeekseweg is een zeer geliefde straat in de prachtige 19e-eeuwse wijk Galgenveld. Net als de overige herenhuizen en stadsvilla’s in dit deel van de stad valt de woning onder gemeentelijk beschermd stadsbeeld waardoor het straatbeeld met zijn prachtige gevels behouden blijft.
Het stadscentrum met zijn winkels, de schouwburg en de gezellige cafés en restaurantjes ligt op loopafstand en de universiteit is maar 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar: 1896
Woonoppervlakte: 219 m2
Overige inpandige ruimte: 42 m2
Perceelsgrootte: 180 m2
Inhoud: 1130 m3

Indeling

Begane grond:
Fraaie entree, authentiek tochtportaal met originele tegelvloer en klapdeuren, statige hal voorzien van de oud-marmeren vloer. Toegang tot de kelder, 2 opbergkasten en een modern designtoilet (2013).

Aangebouwde luxe woonkeuken met lichtstraat en vloerverwarming. Voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (afwasmachine, (stoom)oven, combi-magnetron), een rvs Quooker en een Bora Bia inductiekookplaat met plasmafilter. Verder uitgerust met een opgedikt gezoet stenen aanrechtblad en heel veel opbergruimte.

Openslaande deuren naar de zonnige (zuidwesten), fraai aangelegde, beschutte stadstuin (50 m2).

Prachtige woonkamer en-suite voorzien van originele glas-in-lood ramen, schuifdeuren, eikenhouten parketvloer, authentieke schouw en open haard.

Eerste verdieping

Twee royale slaapkamers van ieder 20 m2 en een slaapkamer van 7 m2. Aan de achterzijde een ruim, zonnig balkon op het zuidwesten (9 m2) en een balkon met origineel smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van inbouwkasten. Luxe badkamer voorzien van inloop-regendouche. Separaat design toilet.

Tweede verdieping

Overloop met lichtkoepel, twee grote slaapkamers van resp. 21 m2 en 19 m2 en een kleinere slaapkamer van 7 m2. Luxe badkamer voorzien van ligbad en toilet.

Overige verdiepingen

De gehele woning is onderkelderd (grotendeels stahoogte) waardoor er enorm veel bergruimte beschikbaar is. In het eerste gedeelte van de kelder bevindt zich de wasruimte met een uitstortgootsteen, terugslagklep van de nieuw aangelegde riolering en de cv-opstelling.

Balkon

Op de eerste verdieping aan de achterzijde heeft u de beschikking over een zonnig balkon van 9 M2 gelegen op het zuidwesten.
Aan de voorzijde bevindt zich een klein nostalgisch balkon.

Tuin

Voortuin (30 m2) met origineel smeedijzeren hekwerk, sfeervol aangelegde achtertuin (50 m2) op het zuidwesten.

Bijzonderheden

* Prachtige authentieke details
* TOP centrum locatie
* Volledig gerenoveerd
* Luxe keuken (2016) en 2 badkamers (2013)
* Veel leefruimte (219 m2)
* Volledig onderkelderd / veel bergruimte

Plattegronden