Object detail

Object detail
Property photo 0 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 1 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 2 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 3 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 4 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 5 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 6 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 7 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 8 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 9 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 10 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 11 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 12 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 13 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 14 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 15 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 16 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 17 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 18 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 19 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 20 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 21 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 22 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 23 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 24 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 25 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 26 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 27 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 28 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 29 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 30 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 31 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 32 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 33 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen Property photo 34 - Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen
Verkocht: Leuvensbroek 1306, 6546 XE Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 230.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op zoek naar een betaalbare, moderne en sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Dan is hier uw kans! Deze prettige, lichte gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken en een achtertuin op het zuidoosten. Gelegen op een steenworp afstand van een grote groene speelweide en tevens op loopafstand van kinderopvang, lagere school en het winkelcentrum van... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05466
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Woonkameroppervlakte 28,05 m²
Keukenoppervlakte 10,58 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,71 m²
Balkonoppervlakte 2,71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Op zoek naar een betaalbare, moderne en sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Dan is hier uw kans! Deze prettige, lichte gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken en een achtertuin op het zuidoosten. Gelegen op een steenworp afstand van een grote groene speelweide en tevens op loopafstand van kinderopvang, lagere school en het winkelcentrum van de wijk met onder andere een Jumbo en een Kruidvat. Kortom hier zult u een heerlijk familiehuis aan hebben!

De speelse woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval. De keuken is luxe uitgevoerd met Neff inbouwapparatuur. De gezellige tuin heeft twee terrassen en een eigen achterom.

Indeling

Entree, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Mooie luxe open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van Neff inbouwapparatuur uit 2015: vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat 5 pitten, combi magnetron

Eerste verdieping

Overloop. Drie moderne en nette slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, een nieuwe pvc vloer, moderne wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Remeha 2018). Royale zolderkamer met Velux dakraam, eventueel te gebruiken als vierde slaapkamer.

Balkon

Balkon bereikbaar via slaapkamer aan de voorzijde.

Tuin

Sfeervolle tuin gelegen op het zuidoosten met twee terrassen, eigen achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden

Deze woning ligt aan het begin van de wijk
dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer
Goed onderhouden woning, schilderwerk buiten gedeeltelijk van 2020
Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
Luxe keuken met Neff inbouwapparatuur
Nieuwe Velux Dakramen 1e verdieping (2018)

Plattegronden