Beschrijving
Op zoek naar een zeer betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen? Dan is hier uw kans!
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op een steenworp afstand van een grote groene speelweide en tevens op loopafstand van kinderopvang, basisschool én een winkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.
De moderne woonkamer is tuin gericht en heeft veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met een gezellig spoeleiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuin heeft een royaal terras, er is veel zonlicht en u heeft de beschikking over een eigen achterom en een ruime berging.
Inhoud 414 M3, Perceel 145 M2. Woonoppervlak: 118 M2 Externe bergruimte: 9 M2. Bouwjaar 1968.
Op de begane grond zijn de voor en achterzijde voorzien van dubbel glas.
De eerste verdieping heeft aan de achterzijde rolluiken en aan de voorzijde dubbel glas. Ook de dakramen op zolder zijn allen voorzien van HR++ glas.
Verder is het dak van de woning volledig geïsoleerd met hoogwaardige materialen met een hoge isolatiewaarde. Ook zijn de houten plafonds van de 1e verdieping gevuld met isolatiekorrels.
De combinatie van deze materialen, met het feit dat het een tussenwoning betreft, resulteert in een zeer gunstig energieverbruik!
Indeling
Entree met garderobe, royale hal, modern zwevend toilet met fonteintje, bergruimte en meterkast onder de trap, lichte woonkamer met toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met spoeleiland. Er is plaats voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een brede gaskookplaat met 5 pitten, een combi magnetron/hetelucht oven en een tweede oven, vaatwasser, afzuigkapkoelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk en heeft een houten vloerafwerking.
Eerste verdieping
Ruime overloop. Drie moderne en nette slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchcabine, zwevend toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en veel bergruimte. Royale open zolderkamer zeer geschikt als werkruimte, voorzien van 3 dakramen met zonwering, eventueel te gebruiken als vierde slaapkamer.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een royaal terras, er is veel zonlicht en u heeft de beschikking over een eigen achterom en een ruime berging met overkapping. De voortuin en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk.
Bijzonderheden
Deze woning ligt aan het begin van de wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde,
dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer.
Goed onderhouden woning, schilderwerk binnen en buiten van 2022.
Moderne keuken en badkamer.
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Zolder werkkamer met daglicht (3 dakramen).
CV ketel gereviseerd in 2021.
Vaatwasser vervangen in 2019.
