Object detail

Object detail
Property photo 0 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 1 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 2 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 3 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 4 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 5 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 6 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 7 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 8 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 9 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 10 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 11 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 12 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 13 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 14 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 15 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 16 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 17 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 18 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 19 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 20 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 21 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen Property photo 22 - Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen
Verkocht: Piet Heinstraat 67, 6512 GS Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 379.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Een buitenkans op een toplocatie in het zo geliefde Bottendaal!! Voor wie op zoek is naar een authentieke, sfeervolle hoekwoning met een heerlijke tuin op een steenworp afstand van het centrum en het station, is dit een absolute aanrader! De woning heeft vele extra’s zoals bijvoorbeeld de prachtige en-suite woonkamer, de uitgebouwde woonkeuken met veel daglicht en een aangebouwde serre. Daarnaa... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05487
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Woonkameroppervlakte 27,6 m²
Keukenoppervlakte 19,11 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Een buitenkans op een toplocatie in het zo geliefde Bottendaal!! Voor wie op zoek is naar een authentieke, sfeervolle hoekwoning met een heerlijke tuin op een steenworp afstand van het centrum en het station, is dit een absolute aanrader! De woning heeft vele extra’s zoals bijvoorbeeld de prachtige en-suite woonkamer, de uitgebouwde woonkeuken met veel daglicht en een aangebouwde serre. Daarnaast is er op de eerste verdieping een royale luxe badkamer gecreëerd. In de achtertuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Bovendien staat er een luxe tuinhuis (2017) waarin zich een volledig geïsoleerde chill- of werkruimte bevindt. Parkeren (ook met oplaadpunt) is hier nooit een probleem!

Dit zijn de eigen woorden van de eigenaars hoe zij het wonen hier hebben ervaren:

In 2016 hebben wij dit huis gekocht in Bottendaal. Wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en gaan Bottendaal met weemoed verlaten. Wat ons ontzettend aantrekt aan dit unieke huis is het historische karakter en de warmte en gezelligheid die het huis en de omgeving uitstralen. Wij hebben een heerlijke stadstuin wat een verlengstuk van ons huis is geworden. Ons huis bevindt zich aan de rand van Bottendaal wat een prachtig uitzicht met zich meebrengt. Het is heerlijk dat je wandelend of met de fiets binnen een paar minuten in het centrum bent. Daarnaast kent Bottendaal zelf ook sfeervolle horeca waar wij veel van genieten. Vanuit het huis kun je heerlijk wandelen in de buurt of kiezen voor een wandeling naar bijvoorbeeld het mooie Veur-Lent. De omgeving leent zich perfect voor buitenactiviteiten. Binnen luttele minuten ben je bij het NS-station en de bus vertrekt daarnaast binnen enkele seconden lopen van ons huis. Bottendaal zorgt voor een zeer aangenaam woongevoel tezamen met de fijne buurtgenoten die hier wonen. Wij ervaren hier een zeer rustige omgeving aan de rand van het prachtige centrum van Nijmegen.

Bijzonderheden:

• Glas in lood en-suite deuren en bovenlicht voordeur
• Schilderwerk binnen en buiten in 2019
• 8 stuks zonnepanelen
• In 2018 is aandacht besteed aan het verduurzamen van het huis
• Op steenworp afstand van centrum en station
• Geïsoleerd tuinhuis
• Luxe keuken en badkamer
• Ruime parkeergelegenheid

Indeling

Entree, toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer in drie gedeeltes. De eetkamer is verbonden met de woonkamer door middel van de authentieke en-suitedeuren. De woonkamer heeft een gezellige schouw en ingebouwde kasten links en rechts van de en-suite deuren. Een tweede halletje biedt toegang naar de bovenverdieping. De kelder is vanuit de woonkamer toegankelijk.

De open keuken kenmerkt zich door heel veel licht en een gezellig keuken-spoeleiland met bar. De keuken is voorzien van diverse luxe apparatuur, waaronder een koelkast en een grote oven/kookplaat van het merk Smeg. Een magnetron, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een serre.

Eerste verdieping

Overloop met dakramen en bergruimte. 2 slaapkamers van resp. 9, 11 M2. Royale en luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

Overige verdiepingen

De kelder is maar liefst 20 vierkante meter en biedt daarmee zeer veel bergruimte. Ook zijn hier de wasruimte en de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin

Sfeervolle en onderhoudsarme achtertuin met eigen achterom en poort. In de ochtend heeft u de zon aan de keuken kant van de woning. Van de ondergaande avondzon geniet u met de rug naar het tuinhuisje of in de voortuin. Dit nieuwe tuinhuis, inclusief overkapping, heeft een geïsoleerde ruimte met eigen wastafel. Dit tuinhuis kan voor allerlei doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als chillruimte of dienen als rustige thuiswerk plek. Met daarnaast een ruime houten berging waar je met gemak je fietsen in kwijt kunt.

Bijzonderheden

• Glas in lood en-suite deuren en bovenlicht voordeur
• Schilderwerk binnen en buiten in 2019
• 8 stuks zonnepanelen
• In 2018 is aandacht besteed aan het verduurzamen van het huis
• Op steenworp afstand van centrum en station
• Geïsoleerd tuinhuis
• Luxe keuken en badkamer
• Ruime parkeergelegenheid

Plattegronden