Object detail
Object detail
Te koop: Dr. Ruijsstraat 7, 5357 PD Overlangel
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 880 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Unieke kans voor de liefhebber om deze moderne vrijstaande woning met volautomatisch verwarmd zwembad, én gastenverblijf (ook zeer geschikt voor mantelzorg) te gaan bewonen. Van alle gemakken en luxe voorzien zult u hier een heerlijk familie huis aan hebben. Gelegen op een prachtige kindvriendelijke locatie aan een groen hofje waar het bijna lijkt of de tijd even stil heeft gestaan. Zo rustig e... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 2014 Aangeboden sinds Zaterdag 4 juni 2022 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 05519 |
| Vraagprijs | € 760.000,- k.k. |
| Verwarming | € 160,- |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 4 juni 2022 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 11 juni 2022 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2014 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 880 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Inhoud | 965 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 50 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 65 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Ligging | Aan park Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk |
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Remeha C4 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
Beschrijving
Unieke kans voor de liefhebber om deze moderne vrijstaande woning met volautomatisch verwarmd zwembad, én gastenverblijf (ook zeer geschikt voor mantelzorg) te gaan bewonen. Van alle gemakken en luxe voorzien zult u hier een heerlijk familie huis aan hebben. Gelegen op een prachtige kindvriendelijke locatie aan een groen hofje waar het bijna lijkt of de tijd even stil heeft gestaan. Zo rustig en idyllisch voelt het als je hier in Overlangel aan komt rijden…
De hoofdwoning beschikt over een luxe master bedroom met eigen badkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een aparte eigen douche.
Ook het gastenverblijf is compleet uitgerust met modern sanitair (douche en toilet), heeft tevens een keukentje en leef- en woonruimte. Alles gelijkvloers, daarom ook zeer geschikt als mantelzorg woning. De luxe keuken in de hoofdwoning, aparte werkkamer/kantoor op de begane grond en de fraai aangelegde achtertuin met volautomatisch zwembad maken het wooncomfort compleet.
Laat de foto’s en deze fijne locatie u verrassen en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kengetallen:
Bouwjaar: 2014
Perceel: 880 M2
Woonoppervlakte: 227 M²
Overlangel is een pittoresk, bruisend dorp gelegen aan de Maas en natuurgebied ‘Keent’ en de plaatsen Herpen, Schaijk en Ravenstein, een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.
Deze woning is gelegen in rustige, ruim opgezette woonomgeving; zeer kindvriendelijk met speeltuintje op het hofje voor de deur
Woning is tevens gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
De hoofdwoning beschikt over een luxe master bedroom met eigen badkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een aparte eigen douche.
Ook het gastenverblijf is compleet uitgerust met modern sanitair (douche en toilet), heeft tevens een keukentje en leef- en woonruimte. Alles gelijkvloers, daarom ook zeer geschikt als mantelzorg woning. De luxe keuken in de hoofdwoning, aparte werkkamer/kantoor op de begane grond en de fraai aangelegde achtertuin met volautomatisch zwembad maken het wooncomfort compleet.
Laat de foto’s en deze fijne locatie u verrassen en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kengetallen:
Bouwjaar: 2014
Perceel: 880 M2
Woonoppervlakte: 227 M²
Overlangel is een pittoresk, bruisend dorp gelegen aan de Maas en natuurgebied ‘Keent’ en de plaatsen Herpen, Schaijk en Ravenstein, een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.
Deze woning is gelegen in rustige, ruim opgezette woonomgeving; zeer kindvriendelijk met speeltuintje op het hofje voor de deur
Woning is tevens gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
Indeling
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje. Zeer royale L-vormige woonkamer met luxe open keuken voorzien van kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten:
Koffiemachine, Vaatwasser,Inductiekookplaat 90 cm 4 zones, Combi/magnetron/stoomoven, Combi oven , 2 koelkasten en een plafond afzuigkap met afstandsbediening (Bauknecht, 2015)
Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde garage welke ook voorzien is van vloerverwarming. Naast veel bergruimte bevinden zich daar de wasmachine en de droger, de zwembad-installatie en is er o.a. ruimte voor een grote vriezer.
Last but not least is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming én is er naast de keuken nog een aparte multi-functionele ruimte die momenteel als kantoor in gebruik is.
Koffiemachine, Vaatwasser,Inductiekookplaat 90 cm 4 zones, Combi/magnetron/stoomoven, Combi oven , 2 koelkasten en een plafond afzuigkap met afstandsbediening (Bauknecht, 2015)
Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde garage welke ook voorzien is van vloerverwarming. Naast veel bergruimte bevinden zich daar de wasmachine en de droger, de zwembad-installatie en is er o.a. ruimte voor een grote vriezer.
Last but not least is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming én is er naast de keuken nog een aparte multi-functionele ruimte die momenteel als kantoor in gebruik is.
Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. 3 royale slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen douche-voorziening.
Tweede verdieping
Vlizotrap met bergzolder
Tuin
De luxe aangelegde tuin beschikt over een gastenverblijf, rietgedekte overkapping voor de jacuzzi, volautomatisch zwembad en een Koi-vijver.
Bijzonderheden
* 30 stuks zonnepanelen
* Volautomatisch zwembad
* Koi vijver voor de liefhebber
* Gastenverblijf met alle voorzieningen
* Mooie groene en kindvriendelijke omgeving
* Voortuin omheind met gietijzeren hekwerk, handpoort en elektische poort
* Enkele autominuten van Ravenstein en Schaijk met alle voorzieningen
* In 10 minuten staat u in Wijchen en in 20 minuten in Nijmegen
* Luxe keuken en meerdere badkamers (2015).
* Volautomatisch zwembad
* Koi vijver voor de liefhebber
* Gastenverblijf met alle voorzieningen
* Mooie groene en kindvriendelijke omgeving
* Voortuin omheind met gietijzeren hekwerk, handpoort en elektische poort
* Enkele autominuten van Ravenstein en Schaijk met alle voorzieningen
* In 10 minuten staat u in Wijchen en in 20 minuten in Nijmegen
* Luxe keuken en meerdere badkamers (2015).
Foto's
Plattegronden
.jpg)
