Beschrijving
Omschrijving
Houdt u van groen en vrij wonen, dichtbij het water en de prachtige Mookse bossen? Deze locatie draagt niet voor niets de naam “ Eldorado”! Hier kunt u nog wonen in een oase van rust en toch maar 20 minuten van het centrum van Nijmegen verwijderd zijn. Deze vrijstaande woning is verrassend vormgegeven en beschikt over typische jaren '60 details zoals veel raampartijen in glas en lood, heeft een royale woonkeuken en veel lichtinval. De prachtige tuin is bereikbaar vanuit de schuifpui in de woonkamer maar ook vanuit de keuken en bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Door de groene bosachtige omgeving is het in deze tuin altijd genieten, hier heeft u volledige privacy en kunt u regelmatig de eekhoorntjes voorbij zien schieten. Het perceel is royaal bemeten dus er is op ieder moment van de dag een plekje waar u van de zon kunt genieten.
De karakteristieke woning beschikt onder andere over een lichte L-vormige woonkamer, een royale leefkeuken, 3 slaapkamers en een zeer royale inpandige garage/ bijkeuken.
De woning is toe aan modernisering en biedt daarbij tal van gebruiksmogelijkheden. Mede door de royale garage met eigen ingang ook eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen, uitbreiding van de keuken of beroep/hobby aan huis.
De tuin is voorzien van een ruime berging en een grote veranda waaronder u heerlijk lang van een zomer avond kunt genieten.
De woning staat recht tegenover het bos en op 3 minuten lopen bevinden zich de stranden van het water “Eldorado”. Het is absoluut een unieke plek.
Plasmolen is rijk aan gezellige restaurants, heeft een jachthaven en ligt recht tegenover de Mooker Heide waar er wandel- en fietspaden te over zijn. Het is een uitgelezen plek om rustig en vrij te wonen, helemaal als je van de natuur houdt.
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
Indeling
Entree, ruime hal met meterkast en karakteristieke trap naar de 1e verdieping. Toilet met fontein en raampje.
Sfeervolle en ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een parketvloer en geïsoleerde schuifpui naar het terras. De woonkamer is voorzien van de authentieke spanten en een gashaard.
Via de ruime hal sluit de woonkamer aan op de keuken. U kijkt ook in de keuken door de grote raampartijen uit op het terras en de sfeervolle tuin. De openslaande deur in de keuken biedt toegang naar het gezellige buiten terras.
Vanuit de keuken komt u in de grote garage/berging. Hier bevindt zich de bijkeuken en is er veel bergruimte. Deze ruimte leent zich ook bijzonder goed voor hobby -ruimte of beroep aan huis.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. In de badkamer bevindt zich een wastafel, ligbad, aparte douche en een toilet. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een glazen schuifpui. De slaapkamers hebben veel lichtinval en kijken alle drie uit op het bos.
Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering, geschikt als extra opslag ruimte.
Balkon
Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon.
Tuin
De tuin ligt als het ware in het bos en biedt dus volledig priacy en voelt als een groene oase. Op dit moment zijn er aan de zijkant van de woning een tuinhuis en een carport. Aan de voorzijde is er royaal plaats voor meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Kruipruimte onder de woonkamer.
- De muren van de woning zijn volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over meerdere authentieke glas in loodramen waaronder een originele “Ted Felen” in de
woonkamer.
- De grote garage/berging biedt veel gebruiksmogelijkheden
- Gashaard in de woonkamer
- Dakgoten van zink
.jpg)
.jpg)