Beschrijving
Altijd al dichtbij het gezellige centrum van Wijchen willen wonen? Hier is uw kans! Ruimte, veel lichtinval en een uitstekende locatie zijn slechts enkele speerpunten van deze zeer goed onderhouden twee onder een kap woning. Deze royale tweekapper beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een ruime, met een serre uitgebouwde L-vormige woonkamer, zonnige achtertuin en een vrijstaande garage.
Deze ruime en netjes onderhouden woning ligt aan een brede straat aan de rand van de wijk Aalsburg op loopafstand van het centrum van Wijchen. De Aalsburg is een prettige en rustige wijk, vlakbij het centrum en het mooie Wijchens Meer. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het NS-station.
Inhoud: 498 m³.
Woonoppervlak: 147 m².
Garage: 17 m².
Perceeloppervlak: 195 m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met gas-open haard en aangebouwde serre. De serre is van hoogwaardig 3-laags glas met isolerende folie, waardoor het hier zowel ‘s zomers als ’s winters heerlijk toeven is. Dichte keuken met parallel opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, warm water boiler en koelkast; via de keuken is er toegang tot de gezellige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, gelegen op het westen.
Eerste verdieping
Overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. Royale badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douche, 2e toilet en wastafel met verlichte spiegel en meubel.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap: voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel; 4e ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte.
Tuin
Gezellig terras en onderhoudsvriendelijke achtertuin, met achterom. Afsluitbaar met een luxe metalen dubbele poort. Gelegen op het Westen dus hier kunt u altijd van de ondergaande zon genieten. Garage met loopdeur.
Bijzonderheden
- zeer prettige en centrale locatie, op loopafstand van het centrum;
- zonnige achtertuin met achterom;
- aangebouwde serre met veel lichtinval
- royale badkamer met whirlpool
- vrijstaande in spouw gebouwde garage voorzien van elektriciteit;
- eerste verdieping zeer recent (2020) voorzien van HR++ beglazing
- oprit met afsluitbare metalen poort
- schilderwerk binnen en buiten (2017)
