Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie met maar liefst 5 slaapkamers? Dan is hier uw kans! Deze woning verkeert in geweldige staat en is ook al aardgasvrij. De warmtepomp is zeer recent vernieuwd, dus daar heeft u voorlopig geen omkijken naar. 

De keuken en badkamer zijn helemaal van deze tijd en bieden alle comfort. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. Naast de twee slaapkamers is er op de royale tweede verdieping veel bergruimte op de voorzolder en op de vliering. 

Als kers op de taart is de achtertuin modern aangelegd (2012), met vernieuwde schuttingen en poort (2021), gelegen op het Zuidwesten en nagenoeg onderhoudsvrij! Hier zult u een heerlijk familie huis aan hebben net zoals de huidige bewoners dat altijd hebben gehad! 

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken in de gezellige en uiterst  kindvriendelijke wijk “De Flier”.

Lagere school en kinderdagopvang op loopafstand. De middelbare school, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de winkels van “Zuiderpoort”  of het gezellige centrum van Wijchen liggen allemaal op fietsafstand.

Bijzonderheden:
Moderne keuken met inductiekookplaat (2016)
Veel bergruimte
5 slaapkamers
Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk
Royale moderne badkamer
Kindvriendelijke locatie en wijk
Aardgasvrij

Bouwjaar 1999.

Inhoud 494 M3
Woonoppervlak 146,8 M2.
Perceeloppervlak  161 M2.

U komt binnen in de ruime gang met meterkast, modern toilet met fonteintje (2018) De moderne open keuken (2016) is gelegen aan de voorzijde van deze woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder  een heteluchtoven, een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en inbouw afzuigkap, koelkast met vriesvak. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast, zeer praktisch bij de keuken.

De woonkamer is tuingericht, de dubbele openslaande deuren bieden toegang naar het zonnige terras. Daarnaast biedt de woonkamer plaats aan een sfeervolle zit- en eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een PVC vloerafwerking.

Overloop, 3 royale slaapkamers van resp. 13,3, 10,8 en 8,9 M2. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De prachtige badkamer is vernieuwd in (2018) en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels met berg-lades, apart bijpassend bergmeubel en een zwevend toilet.

Bereikbaar via een vaste trap, royale voorzolder met opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger, veel bergruimte, tevens bergruimte op de vliering.
Twee moderne slaapkamers, beide met dakraam.

Gelegen aan de achterzijde, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers.

Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk

Moderne keuken met inductiekookplaat (2016)
Veel bergruimte
5 slaapkamers
Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk
Royale moderne badkamer
Kindvriendelijke locatie en wijk
Aardgasvrij