Op zoek naar een zeer gewilde top locatie aan het Wijchens Meer met veel gelijkvloerse ruimte? Dan is deze royale half vrijstaande bungalow wellicht uw toekomstige woning! Hier geniet u als een vorst in Frankrijk in uw achtertuin helemaal vrij gelegen aan de waterkant. Met een paar passen wandelt u direct een heerlijk “Rondje Wijchens Meer” of loopt u over de dam richting het gezellige centrum van Wijchen met al haar faciliteiten. 

De goed onderhouden woning is door de huidige eigenaars na aankoop in 2008 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Alle vloeren, stucwerk, keuken en badkamer zijn toen vervangen. De uitbouw is een royale tuinkamer met vloerverarming, veel lichtinval en toegang tot de achtertuin, voor vele (hobby)-doeleinden geschikt. Naast de zeer ruime woonkamer, een keuken en een bijkeuken is de woning voorzien van maar liefst 3 slaapkamers, die natuurlijk ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Parkeren op eigen terrein of in de inpandige garage.

Deze riante bungalow biedt sfeer, privacy en comfort en heel veel mogelijkheden wat betreft gebruik en inrichting. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 1987. 
Inhoud: 691,83 m³ (incl. garage). 
Woonoppervlakte: 174,2 m² (excl. inpandige garage).
Perceeloppervlakte: 554 m².

Entree/hal:
Bij de voordeur: hal met meterkast, zwevend modern toilet en een garderobe.

De sfeervolle, riante living is een heerlijke lichte en royale leefruimte met ruimte voor meerdere zit- en eethoeken. Uitkijkend op het groen en het water, is het hier genieten in elk jaargetijde. Via de schuifpui is er toegang tot het terras. De woonkamer is tevens voorzien van een mooie houten parketvoer, en een gezellige allesbrander. 
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft aansluitend een bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron (2021) en afzuigkap. De bijkeuken heeft veel bergruimte, een aanrecht met spoelbak, een ingebouwde vriezer en een buitendeur aan de voorzijde.

Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. In de hal naar de slaapkamers en badkamer bevindt zich een praktische schuifwand / inbouwkast. De 3 slaapkamers zijn royaal bemeten en hebben allen toegang tot en uitzicht op de achtertuin. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafel, bergmeubel, zwevend toilet en een inloop douche. 

Naast de garage ligt een tweede hal/ingang, met een fonteintje en toegang naar de tuinkamer. De tuinkamer is tevens toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze heerlijke lichte ruimte biedt toegang tot de achtertuin, is voor vele doeleinden geschikt en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De nette inpandige garage biedt zeer veel bergruimte en heeft een betegelde vloer.

De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk, heeft meerdere mogelijkheden om van de zon of schaduw te kunnen genieten, een houten tuinberging en biedt veel privacy. De voortuin is deels bestraat en beschikt over eigen parkeerruimte voor de garage deur.

* Top locatie aan Wijchens Meer en dichtbij centrum
* Royale en lichte living 
* Alles gelijkvloers 
* Merendeels rolluiken
* 3 slaapkamers 
* Vloerverwarming in de tuinkamer en badkamer
* Schilderwerk buitenzijde 2020
* Geheel voorzien van rolluiken