Beschrijving
Aan rustig hofje, net buiten Wijchen-centrum gelegen ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde berging en garage. Met een woonoppervlak van 137 m², 4 slaapkamers, een garage van 25 m² (exclusief grote zolder) en een royale achtertuin is dit een ideale eengezinswoning.
Sinds 1999 zijn aan dit huis de nodige verbeteringen doorgevoerd waardoor de woning energielabel B heeft gekregen:
Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met rolluiken (HR en HR++ glas),
Spouwmuurisolatie,
Vloerisolatie (hal en woonkamer),
Dakgoten,
Meterkast,
CV-ketel (2015),
Badkamer (2016),
Keuken (2018).
Indeling:
Begane grond: hal met toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken (2018), bijkeuken met aansluitingen wasmachine en wasdroger, grote grage met zolder;
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
Tweede verdieping: ruime voorzolder, slaapkamer (12 m²).
Bouwjaar 1976, inhoud 460 m³, perceel 266 m². Vloeren: begane grond en 1e verdieping beton), 2e verdieping (hout).
Op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen en NS-station (3 minuten fietsen) en scholen (basisschool en middelbaar onderwijs).
Aanvaarding in overleg.
