Hoefsmid 31, 6603 JK Wijchen

Een prachtige, luxe, vrijstaande woning! Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, zeer moderne (2009) woning in een kindvriendelijke wijk! Twee luxe badkamers en maar liefst 33 zonnepanelen, veel bergruimte en zeer recent schilderwerk op de verdiepingen (2019) zijn slechts enkele speerpunten die deze woning zo bijzonder maken. Als kers op de taart is pas dit jaar (2019) de gehele tuin onder architectuur opnieuw aangelegd. Een schitterende waterpartij, een tuinhuis met royale veranda en bar, prachtige terrassen en een beregeningsinstallatie maken dat het hier zomer en winter prachtig is om van het groen en het water te genieten! Op dit moment heeft deze comfortabele woning 4 slaapkamers, maar op de royale zolder zou er met gemak nog een bijgemaakt kunnen worden. De luxe keuken en de badkamers maken het comfort compleet. Gelegen in een ruim opgezette straat, met een grote speelweide voor de deur en het centrum van Wijchen met al haar faciliteiten in de buurt.
Hier zult u een heerlijk familiehuis aan hebben!

U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.

Entree: hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje. Zeer royale uitgebouwde woonkamer met open keuken (samen ruim 70 m2). Vanuit de woonkamer komt u in de berging/ bijkeuken en deze biedt weer toegang naar de garage. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De moderne witte keuken beschikt over veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder : een ingebouwd koffiezetapparaat, een vaatwasser, een combi magnetron oven, een magnetron, Amerikaanse koelvriescombinatie met ijsblokjesmachine.De begane grond heeft aan de voorkant een fraaie erker en aan de achterzijde komt u via de openslaande tuindeuren op het gezellige terras in de tuin. De net nieuw aangelegde tuin (2019) is een ware belevenis, laat de foto’s voor zich spreken, of beter nog, kom het zelf ervaren en vraag een vrijblijvende bezichtiging aan!

Overloop, 3 slaapkamers van ruim 14, 14 en 10 M2. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en royale inloopdouche.

Bereikbaar via een vaste trap, grote brede dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. Vierde slaap-/woonkamer met luxe badkamer (2016). Deze ruimte is recent geheel gerenoveerd en voorzien van een eigen badkamer met prachtig ligbad en wastafel met op maat gemaakte inbouwkasten. Kortom een volwaardige tweede verdieping met alles erop en eraan! Het creëren van een extra slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden.
Tevens is er een aparte was ruimte voor de CV-opstelling en witgoedaansluitingen

Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten.

Zeer luxe afgewerkt, recent aangelegd(2019). Diepe tuin waar altijd wel een plekje met zon of met schaduw te vinden is, voor elk wat wils.
Voorzien van meerdere terrassen, een overdekte veranda, tuinhuis/berging en ingebouwde houten bar.

Royaal tuinhuis met veranda, bar en overkapping.
In 2019 onder architectuur aangelegde fraaie en bijzondere tuin.
33 zonnepanelen
2 badkamers
Vrij uitzicht aan de voorzijde over speelweide