Object detail

Object detail
Property photo 0 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 1 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 2 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 3 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 4 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 5 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 6 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 7 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 8 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 9 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 10 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 11 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 12 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 13 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 14 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 15 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 16 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 17 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 18 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 19 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen Property photo 20 - Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen
Verkocht onder voorbehoud: Holenbergseweg 23, 6604 AJ Wijchen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 748 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 429.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In de gewilde woonomgeving van Veenhof en Saltshof ligt deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging, 4 slaapkamers en een liefst 34 meter diepe achtertuin op het westen. Bouwjaar 1956. In 1997 zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd (HR+ glas). Op korte afstand van deze woning bevinden zich voorzieningen zoals basisschool met buitenschoolse opvang, diverse sportverenigingen en openbaar vervoer... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 25 april 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05463
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 25 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 15 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 748 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 26,2 m²
Keukenoppervlakte 11,5 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

In de gewilde woonomgeving van Veenhof en Saltshof ligt deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging, 4 slaapkamers en een liefst 34 meter diepe achtertuin op het westen. Bouwjaar 1956. In 1997 zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd (HR+ glas). Op korte afstand van deze woning bevinden zich voorzieningen zoals basisschool met buitenschoolse opvang, diverse sportverenigingen en openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Het gezellige centrum van Wijchen en NS-station bevinden zich op circa 2 km afstand. Woonoppervlakte 115 m², overig inpandige ruimte 10 m², inhoud 470 m³, houten garage/tuinschuur (38 m²) met overkapping (14 m²). Perceeloppervlak 748 m². De aangebouwde berging (19 m²) is prima geschikt te maken als kantoor of praktijkruimte. Algemeen: vloeren begane grond deels van steen en deels van hout, verdiepingsvloer: steen. Houten dakbeschot. Dak, spouwmuren en vloeren zijn niet geïsoleerd. De woning dient inpandig te worden gemoderniseerd. Achtertuin met waterpuls. Gelet op de diepte van de achtertuin (34 meter) en de ontsluiting hiervan op de openbare weg (Paschalishof) is het perceel in beginsel geschikt om er een tweede woning op te realiseren. De haalbaarheid hiervan is nog niet onderzocht. Het perceel is in elk geval zeer geschikt voor het oprichten van een mantelzorgwoning. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, meerdere openbare parkeerplaatsen binnen 50 meter afstand. Aanvaarding in overleg.

Indeling

Hal met toegang tot provisiekelder (6 m²), toilet, doucheruimte, woonkamer en suite, dichte woonkeuken, bijkeuken en berging met CV-ketel (2016);

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. 13, 11, 10 en 7 m²) waarvan 3 met vaste kasten;

Tweede verdieping

Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin

Zeer diepe achtertuin met houten garage/tuinschuur op het westen.

Bijzonderheden

Gelet op de diepte van de achtertuin (34 meter) en de ontsluiting hiervan op de openbare weg (Paschalishof) is het perceel in beginsel geschikt om er een tweede woning op te realiseren. De haalbaarheid hiervan is nog niet onderzocht. Het perceel is in elk geval zeer geschikt voor het oprichten van een mantelzorgwoning.

Plattegronden