Object detail

Object detail
Property photo 0 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 1 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 2 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 3 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 4 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 5 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 6 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 7 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 8 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 9 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 10 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 11 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 12 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 13 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 14 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 15 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 16 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 17 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 18 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 19 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 20 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 21 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 22 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 23 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 24 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen Property photo 25 - Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen
Verkocht onder voorbehoud: Klaverpad 1, 6604 BJ Wijchen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.925 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 590.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op mooie locatie binnen de bebouwde kom van Wijchen ligt deze VRIJSTAANDE woning met stenen garage, houten berging, tuin en weiland. De inpandig eenvoudig afgewerkte woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping, en een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte 118 m², inhoud woning 440 m³, garage 13 m², houten tuinberging 12 m², perceeloppervlak 7.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05479
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 30 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.925 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 21,96 m²
Keukenoppervlakte 14,76 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 71 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Op mooie locatie binnen de bebouwde kom van Wijchen ligt deze VRIJSTAANDE woning met stenen garage, houten berging, tuin en weiland. De inpandig eenvoudig afgewerkte woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping, en een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte 118 m², inhoud woning 440 m³, garage 13 m², houten tuinberging 12 m², perceeloppervlak 7.925 m². Houten kozijnen met dubbel glas. De woning ligt op circa 2 km afstand van het gezellige centrum van Wijchen en NS-station, en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

ALGEMEEN:
Vloeren: begane grond grotendeels van hout en deels van steen, verdiepingsvloer van steen. Dak, spouwmuren en vloeren zijn niet geïsoleerd. Het dakbeschot van de woning en de garage is voorzien van asbesthoudende eternietplaten.
De woning dient inpandig te worden gemoderniseerd.

BIJZONDERHEDEN:
Het perceel maakt deel uit van Landschapspark Woezik
Aan de achterzijde vrij uitzicht (op eigen weiland)
In geval van sloop en vervangende nieuwbouw mag een nieuwe woning van maximaal 750 m³ en een vrijstaand bijgebouw van maximaal 75 m² worden teruggebouwd. De nieuwe woning mag eventueel wat verder naar achteren op het perceel worden gepositioneerd.
Het weiland achter de woning heeft een eigen ontsluiting (vanaf het Klaverpad)
Er is sprake van drie beregeningsinstallaties
Het perceel wordt deels omgeven door een watergang. Ter plaatse moet een strook van 4 meter toegankelijk blijven voor onderhoud en beheer aan deze sloot.
Perceeloppervlak 7.925 m².

Indeling

Begane grond: hal met toegang tot provisiekelder (6 m²), toilet, woonkamer, dichte woonkeuken, slaapkamer, doucheruimte en berging.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (12, 9, 8 en 7 m²), alle met vaste kasten.

Tweede verdieping

Bergzolder (bereikbaar met losse trap)

Plattegronden