Object detail

Object detail
Property photo 0 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 1 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 2 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 3 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 4 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 5 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 6 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 7 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 8 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 9 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 10 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 11 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 12 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 13 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 14 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 15 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 16 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 17 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 18 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 19 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 20 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 21 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 22 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 23 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 24 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 25 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 26 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 27 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 28 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 29 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen Property photo 30 - Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen
Verkocht: Ligusterweg 16, 6601 HM Wijchen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 542.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Moderne, instapklare woning gelegen in een zeer gewilde wijk; de Hofsedam! Dit prachtige huis is de afgelopen jaren goed onderhouden en de eerste en tweede verdieping zijn recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier hoeft u niet meer te klussen en het hoeft u hier aan niets te ontbreken! Een heerlijk luxe familiehuis met 4 slaapkamers, op een fijne plek, dichtbij allerlei voorzieningen!... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05492
Vraagprijs € 542.000,- k.k.
Verwarming € 197,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 646 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Moderne, instapklare woning gelegen in een zeer gewilde wijk; de Hofsedam! Dit prachtige huis is de afgelopen jaren goed onderhouden en de eerste en tweede verdieping zijn recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier hoeft u niet meer te klussen en het hoeft u hier aan niets te ontbreken! Een heerlijk luxe familiehuis met 4 slaapkamers, op een fijne plek, dichtbij allerlei voorzieningen!
U bent van harte uitgenodigd om te komen kijken naar de strak gestucte slaapkamers met moderne betonlook vloeren, de woonkamer met gashaard, de luxe open keuken en erker aan de voorzijde. Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien, een systeembad, zwevend douche-toilet, inloopdouche met regendouche en wastafel met modern bergmeubel. De zolder is de kers op de bekende taart. Hier vindt u een zeer moderne werk/slaapkamer, een mooie en praktische ruimte met de CV-opstelling, het witgoed en veel bergruimte. Last but not least is er op de tweede verdieping een royale walk-in-closet en zijn er op het dak 8 stuks zonnepanelen geïnstalleerd.

Indeling

Ruime entree, toiletruimte voorzien van modern zwevend toilet en fontein. Lichte tuingerichte woonkamer met moderne gashaard en massief houten vloerafwerking.
Luxe open keuken met erker aan de voorzijde. De keuken met spoeleiland is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een gaskookplaat met wokbrander (Miele), inbouwvaatwasser (Miele 2018), een combi-oven en een inbouwkoelkast (beide Siemens), afzuigkap (Itho).

Eerste verdieping

Overloop, 3 moderne slaapkamers (grootte resp. 13,13 en 15 M2) allen voorzien van recent gestucte wanden, hoge kledingkasten en een moderne betonlook vloeren . Badkamer met licht tegelwerk, voorzien van een systeembad, inloopdouche met regendouche, zwevend douche-toilet en wastafelblad met grote laden.

Tweede verdieping

Zolder bereikbaar middels vaste trap. Hier bevindt zich een moderne vierde slaap/werkkamer met dakkapel, een aparte was – en bergruimte en een zeer royale walk-in -closet. De gehele zolder is recent geschilderd, gestuct en afgewerkt met maatwerkkasten en een moderne betonlook vloer.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit (2 parkeerplaatsen op eigen terrein), achtertuin biedt veel privacy en toegang tot de garage.

Bijzonderheden

*Deze woning ligt bijzonder fraai, in een zeer geliefde wijk
* U bent binnen enkele minuten: op de uitvalswegen naar de A73 en de A 50, op de sportvelden van diverse verenigingen, in het mooie centrum
van Wijchen, ook basis – en middelbare scholen liggen dichtbij op fietsafstand.
* Tuin met veel privacy
* Zeer recent gemoderniseerde slaapkamers en zolderverdieping
* recent schilderwerk binnen (2020)
* 8 stuks zonnepanelen

Plattegronden