Beschrijving
In de geliefde wijk Saltshof, op korte afstand van basisschool, buitenschoolse opvang en Sportpark Noord ligt deze grote en nette TUSSENWONING met vier slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een ruime woonkamer. De zolder is voorzien van een brede kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte is gecreëerd en er veel daglicht op de tweede verdieping binnenkomt. Alle (houten) kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, en grotendeels van rolluiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een houten berging, kliko-ombouw en overkapping. Bouwjaar 1991. Woonoppervlak 124 m², perceel 150 m². Het gezellige centrum van Wijchen en NS-station bevinden zich op circa 2 km afstand. Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een speeltuin.
Indeling
Begane grond: hal met toilet en meterkast, woonkamer met massieve eiken vloer en open keuken met inbouwapparatuur;
Eerste verdieping
overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, badkamermeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
net afgewerkte voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, grote zolderkamer (15 m²) met dakkapel voorzien van twee draaikiepramen en Velux dakraam aan de voorzijde van de kamer.
Bijzonderheden
Apparatuur keuken: combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser (2020), koelkast, diepvriesladen, afzuigkap
In 2014 is een nieuwe voordeur geplaatst
In 2018 is het bitumen dak van de aanbouw vernieuwd
Vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van rolluiken
In 2014 zijn op de zolder een kunststof dakkapel en Velux dakraam geplaatst
Voorzolder en zolderkamer zijn voorzien van knieschotten, welke veel opbergruimte bieden
Overkapping (achtertuin)
Zonnescherm (elektrisch bedienbaar)
Energielabel B
.jpg)
.jpg)