Object detail

Object detail
Property photo 0 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 1 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 2 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 3 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 4 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 5 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 6 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 7 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 8 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 9 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 10 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 11 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 12 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 13 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 14 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 15 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 16 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 17 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 18 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 19 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 20 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 21 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 22 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 23 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 24 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 25 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 26 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 27 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 28 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 29 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 30 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 31 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 32 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 33 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 34 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 35 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 36 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 37 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 38 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 39 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 40 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 41 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 42 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 43 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen Property photo 44 - Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen
Verkocht: Saltshof 3205, 6604 GN Wijchen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning? In een zeer betaalbare prijsklasse?
Deze uitstekend onderhouden 2- onder 1- kapwoning heeft veel licht en leefruimte te bieden!
De woonkamer en leefkeuken zijn samen maar liefst 55 m2. Eventueel nog te vergroten door de bijkeuken erbij te betrekken. Samen met de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Het huis heeft bovend... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05434
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Elektra € 17,85
Gas € 73,76
Water € 16,17
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Woonkameroppervlakte 41 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning? In een zeer betaalbare prijsklasse?
Deze uitstekend onderhouden 2- onder 1- kapwoning heeft veel licht en leefruimte te bieden!
De woonkamer en leefkeuken zijn samen maar liefst 55 m2. Eventueel nog te vergroten door de bijkeuken erbij te betrekken. Samen met de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Het huis heeft bovendien energielabel A en is voorzien van zonnepanelen.
De gezellige achtertuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten. Aan de voorzijde kunt u met gemak 2 auto’s op de oprit kwijt.

De wijk Saltshof is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Deze straat is geen doorgaande weg in de wijk en kent dus alleen bestemmingsverkeer. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn allen vlakbij. Bovendien bent u razendsnel op de A50 en A73 of loopt u zo het natuurgebied Leurse bos in.
Kortom hier zult u een heerlijke woonplek vinden, een bezichtiging meer dan waard!

Bouwjaar 1994
Inhoud 548 m3
Woonoppervlak 147 m2
Perceeloppervlak 252 m2

Indeling

Ruime hal en opvallend grote woonkamer, met openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een open verbinding naar de gezellige leefkeuken.
De keuken met close-in boiler, biedt toegang tot de geïsoleerde bijkeuken, die over een witgoedaansluiting beschikt en veel praktische bergruimte. Via de bijkeuken komt u in de berging waar ruimte is voor o.a. fietsen en van waaruit u de oprit bereikt.

Eerste verdieping

Overloop, 3 royale slaapkamers en afsluitbare bergkast. Achterkamers beschikken over ruime dakkapel met onderhoudsvrije kozijnen. Alle ramen hebben horren. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap, ruime voorzolder die dienst kan doen als extra werk- of studieruimte. Voorzien van dakkapel met hor, Intergas HR-ketel (eigendom 2009), aansluiting witgoed, en een tweede bergkast.
Royale zolderkamer (4e slaapkamer) met dakkapel aan de voorzijde en een Veluxraam aan de achterzijde, extra bergruimte.

Tuin

Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken kunt u naar de sfeervolle achtertuin (13 meter diep, 9 meter breed), gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin bevat een voor- en een achterterras en tevens een tuinhuis.

Bijzonderheden

Zonnepanelen (2013, 12 stuks)
Grote woonoppervlakte;
Ruime lichte woonkamer (42 m2) met leefkeuken (13 m2)
Bijkeuken en inpandige berging
Vier lichte, ruime slaap- en /of werkkamers
Voor- en achterzijde verdiepingen verbouwd met onderhoudsvrije dakkapellen, Veka verdiept profiel, HR++ glas, draai/kiepramen en Velux dakraam (2011).
Intergas HR ketel 2009, eigendom
Schilderwerk achterzijde 2017
Slaapkamers voorzien van horren
Veel extra bergruimte en tuinhuis
Eigen oprit voor 2 auto’s

Plattegronden