Object detail

Object detail
Property photo 0 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 1 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 2 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 3 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 4 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 5 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 6 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 7 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 8 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 9 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 10 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 11 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 12 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 13 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 14 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 15 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 16 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 17 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 18 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 19 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 20 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 21 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 22 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 23 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 24 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 25 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 26 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 27 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 28 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 29 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 30 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk Property photo 31 - Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk
Onder bod: Groene Heuvels 219, 6644 KX Ewijk
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 609 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 205.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

De mooist gelegen recreatie woning van het park is nu te koop! Een oase van rust dat is het beeld dat u krijgt als u de poort van deze achtertuin binnen stapt en uitkijkt over de diepe tuin met aangrenzende beek en uitzicht over de akkervelden…Wat is het hier goed toeven! Vanaf de jacuzzi onder de veranda of op een van de vele terrassen in de tuin, het uitzicht en de rust op deze plek zijn echt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1996
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 24 maart 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05513
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Servicekosten € 175,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 14 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 609 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

De mooist gelegen recreatie woning van het park is nu te koop! Een oase van rust dat is het beeld dat u krijgt als u de poort van deze achtertuin binnen stapt en uitkijkt over de diepe tuin met aangrenzende beek en uitzicht over de akkervelden…Wat is het hier goed toeven! Vanaf de jacuzzi onder de veranda of op een van de vele terrassen in de tuin, het uitzicht en de rust op deze plek zijn echt uniek te noemen!
De huidige eigenaar doet hier volgens zijn eigen zegge met pijn in het hart afstand van…

Het huisje heeft een ruime keuken en badkamer, een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer en airco’s zowel beneden als op de slaapkamers boven. En als kers op de taart een lage energierekening door de 12 stuks zonnepanelen. Gelegen op een royaal perceel van 609 M2! Zowel tuin als woning verkeren in perfecte staat van onderhoud. Laat u verrassen door de foto’s…

Deze recreatie woning is momenteel geschikt voor een verblijf van 5 personen en is achteraan in het park gelegen op een zeer rustige locatie.

De gehele woning is verder voorzien van een moderne pvc vloerafwerking. Parkeren op eigen terrein.

Vakantiepark “ ’t Broeckhuys” heeft een restaurant met terras, een meer met strandje, kinderboerderij, speeltuin, bowlingbaan, (binnen) zwembad, minigolf en tennisbanen.
De omgeving heeft prachtige fiets en wandelroutes.
“Viking Adventures” is hier ook gevestigd en bied voor de avonturiers activiteiten zoals ziplinen en een paintbal boerderij.

Paviljoen “Het Buitenhuis” met o.a camping en restaurant aan strand bevind zich binnen loopafstand. De Groene Heuvels zijn ook bekent vanwege het jaarlijks muziek evenement “Down de Rabbit Hole.”

Het park ligt in de in de directe omgeving van Beuningen en Wijchen, twee gezellige plaatsen met alle faciliteiten en horeca voorzieningen, er is een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand.

Bouwjaar : 1996
Perceel: 609 M2
Woonoppervlakte : 81 M2

Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waard!
Permanente bewoning is niet toegestaan.

De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Het park is 365 dagen per jaar open.

Erfpacht: €353,69 per jaar - contract loopt tot 2093

Parkkosten: €175,- per maand

Indeling

entree/ hal, trapkast/voorraadkast, aparte bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. De badkamer is zeer royaal te noemen en voorzien van een wastafel met spiegel, zwevend toilet, inloopdouche en ligbad. Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar het overkapte terras in de achtertuin. De ruime keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: electrische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde berg- en kastruimte en beide met een airco-unit die tevens kan verwarmen. Aparte ruimte voor CV-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkonnetje.

Balkon

Aan de voorzijde van de slaapkamer op de eerste verdieping.

Tuin

Overkapping/serre, houten berging en afsluitbare dubbele poort. Strak aangelegde zeer diepe tuin met vrij uitzicht!
Gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden

slaapkamers boven beide voorzien van airco, die tevens kan verwarmen
- begane grond ook voorzien van airco
- aangebouwde houten veranda
- jacuzzi ter overname
- strak en modern aangelegde diepe tuin afgesloten met dubbele houten poort
aan de voorzijde
- beveiligd met meerpunts-sluitingen en espagnoletten
- gezellige pelletkachel in de woonkamer die tevens is voorbereid om van het gas af
te gaan
- tuinhuis voorzien van electra
- pomp met sproei-installatie
- Schilderwerk buiten: 2020
- Royale en nette tuin rondom de woning, met achteraan een vlonder terras
- Rust, ruimte en een fantastisch uitzicht.

Plattegronden