Object detail

Object detail
Property photo 0 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 1 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 2 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 3 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 4 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 5 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 6 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 7 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 8 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 9 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 10 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 11 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 12 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 13 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 14 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 15 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 16 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 17 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 18 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 19 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 20 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 21 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 22 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 23 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 24 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 25 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 26 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 27 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 28 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 29 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen Property photo 30 - Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen
Verkocht: Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 500.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op zoek naar een royale, lichte en comfortabele familie woning in een prachtige groene omgeving? Deze nette en goed onderhouden tweekapper heeft maar liefst 5 slaapkamers en kunt u zo betrekken! Enkele speerpunten: Moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond. Uitgebouwde royale woonkamer met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten. In 2021 is... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 mei 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05517
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verwarming € 102,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 11 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Op zoek naar een royale, lichte en comfortabele familie woning in een prachtige groene omgeving? Deze nette en goed onderhouden tweekapper heeft maar liefst 5 slaapkamers en kunt u zo betrekken! Enkele speerpunten: Moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond. Uitgebouwde royale woonkamer met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten. In 2021 is de vaatwasser vervangen en zijn er op deze woning 17 stuks zonnepanelen geplaatst. U heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en er zijn groene speelgelegenheden in de wijk. Ook allerlei andere voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig!
Hier zult u een fijn familie huis aan hebben. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwjaar: 1993. Inhoud : ca. 520 M3, Perceel 268 m2. Woonoppervlak: 145 M2

Indeling

Entree, toilet (zwevend) met fonteintje, moderne meterkast. Uitgebouwde U-vormige woonkamer met open keuken voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De Siematic keuken is voorzien van diverse Siemens inbouw apparatuur waaronder een koelkast, oven, magnetron en een afzuigkap. De 6-pits gaskookplaat is van Borretti. De vriezer is van 2010 en de vaatwasser van 2021. De garage is vanuit de voorzijde en vanuit de achtertuin toegankelijk en biedt veel bergruimte. De eigen oprit heeft plaats voor minimaal 2 auto’s.

Eerste verdieping

Overloop met daglicht, 3 nette slaapkamers (resp. 9,12 en 17 M2). Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel, spiegel met verlichting en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Bereikbaar door middel van een vaste trap. Voorzolder met CV-opstelling en witgoed aansluitingen. 2 slaap- of werkkamers beide voorzien van een nette laminaat vloer, veel bergruimte en dakramen.
Tevens een airco unit waarvan de binnen unit op de overloop gepositioneerd is zodat zowel de zolder verdieping als de slaapkamers op de eerste verdieping gekoeld worden.

Tuin

Achtertuin op het zuidoosten gelegen , met meerdere terrassen en een gezellige overkapping. Oprit en parkeerruimte aan de voorzijde.

Bijzonderheden

• Vaatwasser (2021)
• 17 stuks nieuwe zonnepanelen (2021), airco op tweede verdieping.
• 2 parkeerplaatsen op eigen perceel
• Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuidoosten
• Royale woonkamer met uitbouw
• Winkelcentrum Leuvensbroek op loopafstand
• Groene, ruim opgezette wijk met speelvoorzieningen

Plattegronden