Object detail

Object detail
Property photo 0 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 1 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 2 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 3 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 4 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 5 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 6 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 7 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 8 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 9 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 10 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 11 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 12 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 13 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 14 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 15 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 16 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 17 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 18 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 19 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 20 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 21 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 22 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 23 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen Property photo 24 - Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen
Verkocht: Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op zoek naar een zeer betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen? Dan is hier uw kans!
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op een steenworp afstand van een grote groene speelweide en tevens op loopafstand van kinderopvang, basisschoo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 19 juni 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05520
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verwarming € 120,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 19 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 20 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Economy
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Op zoek naar een zeer betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen? Dan is hier uw kans!
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op een steenworp afstand van een grote groene speelweide en tevens op loopafstand van kinderopvang, basisschool én een winkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.
De moderne woonkamer is tuin gericht en heeft veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met een gezellig spoeleiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuin heeft een royaal terras, er is veel zonlicht en u heeft de beschikking over een eigen achterom en een ruime berging.

Inhoud 414 M3, Perceel 145 M2. Woonoppervlak: 118 M2 Externe bergruimte: 9 M2. Bouwjaar 1968.

Op de begane grond zijn de voor en achterzijde voorzien van dubbel glas.
De eerste verdieping heeft aan de achterzijde rolluiken en aan de voorzijde dubbel glas. Ook de dakramen op zolder zijn allen voorzien van HR++ glas.
Verder is het dak van de woning volledig geïsoleerd met hoogwaardige materialen met een hoge isolatiewaarde. Ook zijn de houten plafonds van de 1e verdieping gevuld met isolatiekorrels.
De combinatie van deze materialen, met het feit dat het een tussenwoning betreft, resulteert in een zeer gunstig energieverbruik!

Indeling

Entree met garderobe, royale hal, modern zwevend toilet met fonteintje, bergruimte en meterkast onder de trap, lichte woonkamer met toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met spoeleiland. Er is plaats voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een brede gaskookplaat met 5 pitten, een combi magnetron/hetelucht oven en een tweede oven, vaatwasser, afzuigkapkoelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk en heeft een houten vloerafwerking.

Eerste verdieping

Ruime overloop. Drie moderne en nette slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchcabine, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en veel bergruimte. Royale open zolderkamer zeer geschikt als werkruimte, voorzien van 3 dakramen met zonwering, eventueel te gebruiken als vierde slaapkamer.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een royaal terras, er is veel zonlicht en u heeft de beschikking over een eigen achterom en een ruime berging met overkapping. De voortuin en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden

Deze woning ligt aan het begin van de wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde,
dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer.
Goed onderhouden woning, schilderwerk binnen en buiten van 2022.
Moderne keuken en badkamer.
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Zolder werkkamer met daglicht (3 dakramen).
CV ketel gereviseerd in 2021.
Vaatwasser vervangen in 2019.

Plattegronden