Object detail

Object detail
Property photo 0 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 1 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 2 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 3 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 4 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 5 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 6 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 7 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 8 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 9 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 10 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 11 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 12 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 13 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 14 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 15 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 16 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 17 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 18 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 19 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 20 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 21 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 22 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen Property photo 23 - Abersland 3408, 6605 PN Wijchen
Te koop: Abersland 3408, 6605 PN Wijchen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
€ 299.000,- k.k.

Algemeen

Zeer geschikt voor starters en senioren! Op zoek naar een betaalbaar en rustig plekje op een woonerf, zonder verkeer langs je woning? Dan zou dit wel eens uw mooie start van 2022 kunnen zijn! Ideaal gelegen, niet ver van vele voorzieningen zoals het Vormerse bos, scholen en kinderopvang, het gezellige centrum van Wijchen en het uitgebreide winkelcentrum Zuiderpoort. Parkeren op eigen terrein, 4... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
    Bouwperiode 1987
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 januari 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05508
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verwarming € 75,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 31,65 m²
Keukenoppervlakte 5,04 m²
Inhoud 361 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Zeer geschikt voor starters en senioren! Op zoek naar een betaalbaar en rustig plekje op een woonerf, zonder verkeer langs je woning? Dan zou dit wel eens uw mooie start van 2022 kunnen zijn! Ideaal gelegen, niet ver van vele voorzieningen zoals het Vormerse bos, scholen en kinderopvang, het gezellige centrum van Wijchen en het uitgebreide winkelcentrum Zuiderpoort. Parkeren op eigen terrein, 4 slaapkamers en ook de vrijstaande hobby garage zorgen hier voor perfect woongenot! Deze nette woning is altijd goed onderhouden; zo is het platte dak van de garage 5 jaar geleden vernieuwd en is het buitenschilderwerk van 2019.
Met wat modernisering kunt u hier een heerlijke comfortabele en rustige woonplek realiseren! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Inhoud : ca. 361 M3
Perceel 176 m2
Woonopp: 88 M2

Indeling

Entree, toilet met fonteintje, meterkast. Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaat vloerafwerking. Vanuit de aangebouwde woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten. De open keuken heeft een royaal werkblad, is voorzien van een nieuwe ingebouwde koel-vriescombinatie (2019), een halogeen kookplaat en een oven. De garage biedt veel ruimte voor hobby of opslag en er is een eigen oprit met eigen parkeerplaats voor de garage.

Eerste verdieping

Overloop en 3 nette slaapkamers (resp. ruim 5, 9 en 11 M2). De licht betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, een douchecabine en een ligbad. Op de eerste verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met isolerende beglazing.

Tweede verdieping

Bereikbaar door middel van een vaste trap. Zolderkamer met veel bergruimte, een dakraam, CV-opstelling en witgoed aansluitingen. Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin

Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden

• Schilderwerk buiten (2019)
• Nieuwe koel-vriescombinatie (2019)
• Parkeerplaats op eigen oprit
• Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuidoosten
• Zeer rustig gelegen aan woonerf
• Vlakbij wandelpaden en het groen van het Vormerse bosje
• Dichtbij scholen en winkelcentrum Zuiderpoort

Plattegronden