Beschrijving
AANVRAAG BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA FUNDA
Bent u op zoek naar een VRIJSTAANDE woning met garage en ruime tuin op korte afstand van WIJCHEN-CENTRUM (500 meter) en NS-STATION (300 meter) dan nodigen wij u graag uit om dit huis te komen bezichtigen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud maar is aan de binnenzijde toe aan een facelift. Diepe en brede achtertuin op het oosten met royaal tuinhuis en veel privacy. Bouwjaar 1965, woonoppervlak 97 m², overig inpandige ruimte 45 m², externe ruimte 11 m², perceeloppervlak 378 m².
De woning ligt in de kindvriendelijke Bloemenbuurt. Nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, basisscholen en middelbaar onderwijs, NS-station en bushalte, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen (A50, A73 en A326). Kortom, de ideale woning voor jong en oud.
Indeling
entree/hal met garderobe en toilet en toegang tot provisiekelder, woonkamer met gashaard, serre (15 m²) met schuifpui, halfopen keuken, ruime berging met uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en CV-kast, garage (18 m²) met bergzolder.
Eerste verdieping
overloop met vaste kasten, drie slaapkamers (2 met inbouwkast en 1 met balkon), nette badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Balkon
Balkon aan achterzijde huis
Tuin
De tuin is voorzien van een tuinhuis (11 m²), 2 waterkranen en een waterpuls met sproeipunten (exclusief waterpomp).
Bijzonderheden
• de benedenverdieping kan zo nodig worden getransformeerd tot levensbestendige ruimte
• het dak van de woning en de garage is aan de binnenzijde voorzien van vermoedelijk asbesthoudende eternietplaten
• houten kozijnen, grotendeels voorzien van isolatieglas en rolluiken
• het dak van de woning is aan de binnenzijde nageïsoleerd. De vloeren en de spouwmuren zijn niet geïsoleerd
• aluminium serre voorzien van verwarming (15 m²)
• beganevloer deels van beton en deels hout, betonnen verdiepingsvloer
• gebakken (geglazuurde) dakpannen
• zinken dakgoten
• woonkamer met gashaard en travertin vensterbanken
• moderne groepenkast
• CV-ketel: Intergas HR, bouwjaar 2016
• garage voorzien van verwarming, waterkraan en schrobputje
• zonnige achtertuin met houten tuinhuis (veel privacy)
• twee buitenkranen
• tuin voorzien van waterpuls met sproeipunten (exclusief waterpomp)
• parkeren op eigen terrein
• centrumlocatie met alle rust, vrijheid en privacy
