Mulder 35, 6603 LJ Wijchen

Op zoek naar nieuwbouw waar al het werk al gedaan is en klussen niet meer nodig is? Dan kan deze perfect afgewerkte, instapklare, hoekwoning beslist iets voor u zijn! U hoeft alleen de meubels er nog maar in te zetten, deze woning kunt u zo betrekken! Deze uitgebouwde woning is gelegen in de zeer gewilde nieuwbouwwijk de Huurlingsedam. Dichtbij alle voorzieningen zoals het centrum van Wijchen, openbaar vervoer en op loopafstand van de basisschool en de BSO.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde woonkamer
• Luxe keuken
• 4 stuks zonnepanelen
• Zeer gewilde nieuwbouw locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Dicht bij het gezellige centrum van Wijchen
• Zolder afgewerkt met grote dakkapel (2021)
• Diepe achtertuin van 20 meter, nieuw aangelegd (2021)
• Schilderwerk binnen en buiten (2019)

Woonoppervlak: 112 M2
Perceel : 188 M2.
Inhoud: 418 M3
Bouwjaar: 2019.

Entree/ meterkast, zwevend toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor de CV-opstelling. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. Voorzien van een antraciet gekleurde pvc tegelvloer met vloerverwarming. Open luxe keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, viezer, grote inductie kookplaat met afzuiging, combi/oven/magnetron. Fraai afgewerkt met een zwart composiet stenen aanrechtblad.

Overloop, twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), beide met nieuw afgewerkte wanden en laminaatvloeren . De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en een wastafel.

Bereikbaar middels een vaste trap. Hier is recent de zolderkamer geheel afgewerkt (2021). Er is een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst, een mooi afgewerkt plafond met inbouw spots en een fraaie laminaat vloer. Op deze zolder is er de mogelijkheid om een of twee slaapkamers te realiseren. Witgoedaansluitingen zijn aanwezig.

Onderhoudsarm en fraai aangelegd in 2021. Door de diepte van de tuin (20 meter) is er altijd wel een plaatsje in de zon te vinden. Afgewerkt met moderne houten schuttingen. Eigen achterom met poort. Houten berging.

• Uitgebouwde woonkamer
• Luxe keuken
• 4 stuks zonnepanelen
• Zeer gewilde nieuwbouw locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Dicht bij het gezellige centrum van Wijchen
• Zolder afgewerkt met grote dakkapel (2021)
• Diepe achtertuin (20 meter) nieuw aangelegd (2021)
• Schilderwerk binnen en buiten (2019)