Beschrijving
Wilt u gelijkvloers wonen op een top locatie? Iedere dag genieten van een prachtig uitzicht? En op loopafstand wonen van alle centrum faciliteiten? Dan is dit fraaie hoek appartement tegenover het station wellicht iets voor u! Vanuit het balkon op de tweede verdieping kijkt u altijd uit op de Wijchense molen en vanuit de hoofdingang steekt u de straat over en staat u bij het station van Wijchen. U wandelt binnen enkele minuten het centrum van Wijchen in. Kortom een hele mooie en praktische locatie. Natuurlijk beschikt het complex over een lift. Ook heeft u hier een eigen berging en een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein van dit appartementencomplex.
De huidige bewoners hebben hier altijd met veel plezier gewoond, genoten van het uitzicht en laten de toekomstige bewoner(s) graag weten dat het een rustige woonomgeving is en dat er een prettige saamhorigheid en goede sfeer heerst binnen dit kleinschalige appartementencomplex.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte : 103,8 M2
Balkon: 6,1 M2
Berging: 8,5 M2
Indeling
Kelder: Berging, afsluitbaar en voorzien van elektra.
Begane grond: Royale entree, lift en trappenhuis waarin de brievenbussen zich bevinden. De voordeur is electronisch bestuurbaar.
Vanuit het appartement is de voordeur met een intercomsysteem te openen. Met geluid en beeld heb je contact met degene die bij de voordeur staat.
Tweede verdieping
Entree appartement, garderobe nis met verlichting en vaste kast ombouw. Meterkast, toilet met fonteintje, berging met Cv-opstelling.
Twee slaapkamers van resp. 11 en 19 M2.
Royale badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met bergmeubel.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Toegang naar het gezellige balkon gelegen op het zuidwesten. Open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een koelkast, combi-oven magnetron( 2019), vaatwasser (2021), keramische kookplaat en afzuigkap.
Balkon
De woning is deels voorzien van electrische screens en heeft een ruim balkon op het zuidwesten met electrisch zonnescherm.
Bijzonderheden
* Bijdrage VvE per maand: € 202,50
* Gezonde VvE
* Goede onderlinge sfeer in het complex
* Toplocatie bij station en centrum
* Prachtig uitzicht op de Wijchense Molen
* Buitenschilderwerk is van 2022
* Veel lichtinval (hoek appartement)
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
* Bergruimte in de kelder, voorzien van electra
